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精选房地产抵押典当合同模板6篇
篇1
房地产抵押典当合同
甲方(抵押权人):_______________
乙方(抵押物所有权人):_______________
丙方(权利人):_______________
鉴于,甲方与乙方就本合同所列房地产抵押典当事宜经友好协商一致,特订立本合同。
第一条抵押物的确定
乙方向甲方抵押(或典当)的财产为_______________(以下简称抵押物)。抵押物的位置为_______________,面积为_______________,权利人为_______________。
第二条甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方将抵押物交付给甲方保管,并保管良好,不得转让、转租或以其他方式处分。
2.甲方有权在乙方违约未履行债务的情况下,请求返还抵押物,并对抵押物处置。
3.甲方有权在本合同有效期内,参与抵押物的处置活动并获得处置所得。
4.甲方有义务保管抵押物,对抵押物实施必要的维修和保养。
第三条乙方的权利和义务
1.乙方有权在本合同约定的期限内,根据约定的使用目的和范围使用抵押物。
2.乙方有权在本合同约定的期限内,请求甲方归还抵押物。
3.乙方有义务按时足额偿还借款,并支付利息及其他相关费用。
4.乙方有义务妥善保管抵押物,不得损坏、挪用或以其他方式危害抵押物的价值和利益。
第四条权利人的权利和义务
1.权利人有权监督乙方履行合同义务,并可以要求乙方提供有关抵押物的信息。
2.权利人有权向甲方了解抵押物处置的情况,并对处置活动进行监督。
3.权利人有义务保障甲乙双方的合法权益,维护抵押物的安全及完整。
第五条合同的有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方清偿全部借款及利息并向甲方返还抵押物时终止。
第六条违约责任
1.任何一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任。
2.乙方未按期偿还借款或不按规定使用或保管抵押物,视为违约。
3.乙方违约时,甲方有权处置抵押物,以偿还借款及相关费用,乙方须承担可能产生的违约责任。
第七条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如果双方就本合同的解释和履行发生争议,应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
丙方(盖章):_______________
签订日期:_______________
篇2
房地产抵押典当合同
甲方:(借款方姓名)
身份证件号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(出借方姓名)
身份证件号码:
联系地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议,以确认甲方因借款需求而出借给乙方一定金额的贷款,并约定相关抵押物的典当事宜。本合同内容如下:
一、借款金额
乙方需向甲方借款人民币(大写)_______________元整(¥______________)。
二、借款用途
借款用途为_______________________。
三、借款期限
借款期限为__________年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、利率和还款方式
1.利率:借款利率为_______%,自借款起息日起计算;若借款逾期未还,则利率调整为________%。
2.还款方式:本合同规定的借款期满后,乙方应当按照之前约定的时间和金额,按期足额还款。
五、抵押物
1.为确保本合同项下借款的安全性,乙方需提供抵押物作为担保,即:
抵押物名称:_______________
抵押物估价:_______________元
抵押物权属:乙方所有
抵押物权属证明:______
抵押物评估报告:______
2.如乙方未能按期履行还款义务,甲方有权处置抵押物以归还债务。
六、担保人
借款本金及利息属于乙方个人借款,若乙方不能按时归还借款,甲方有权向担保人追偿。
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