住房租赁合同.docx

房 屋 租 赁 合 同

出租方（甲方）： 租用方（乙方）： （代表）

地址： 地址：天津钢铁有限公司武汉威仕监理部

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

甲乙双方经充分协商，就本房屋租赁达成下列条款，共同遵守履行。一、甲方出租房屋位于天津市东丽区无瑕街金建里4#楼 单元 室，

建筑面积83㎡，室内设备：衣柜2个、厨柜2个、碗柜1个、木床1个、两用沙发1个，圆凳2个、方凳1个、木椅1个、石英挂钟1个，连同本房屋租给乙方使用。甲方负责室内上下水、供配电、照明、暖气、门窗和锁具预先修整完善，更换卫生间的马桶，接通洗衣机的供水管、疏通各处下水管道，全面做好室内清洁。已经损坏又暂时不能修复的灯具、玻璃、瓷砖、暖气阀门等，甲乙双方共同检查登记并签字。

二、租赁本房屋仅限乙方的员工生活居住，不擅作别用。

三、租赁期限及租金：自2005年9月9日起至天津钢铁有限公司2#

高炉项目交工、监理人员撤离之日止，本房屋每月租金为人民币伍百元整

（小写500.00元）。

四、房租支付方式：自2005年9月9日入住至10月9日为一个月，以后以此类推。乙方员工入住时，首次向甲方缴纳三个月的房租。三个月过后，每住够一个月缴纳一次房租（即每月9日缴纳房租），最后一个月按实际住用天数计算房租，搬走时一次付清。

五、乙方在租赁期间负责缴纳租赁期间的卫生费、水电费和采暖费。六、甲方应按约定的时间和标准将出租的房产交给乙方使用，否则应

赔偿乙方由此产生的经济损失。

七、甲方保证具有该房产的所有权，否则产生的一切后果由甲方承担。

八、甲乙双方应遵守国家法律、法令和地方法规与规定。

九、租赁期间，双方均不能中途借故解除合同。当事人一方如果的确有特殊原因要求解除合同，须提前壹个月书面通知对方。

十、租赁期间，乙方不得利用该房产进行违法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同。

十一、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得私自将所承租房产的全部或部分转租、出借、顶让及其它变相方法由他人使用。否则以违约论处。

十二、租赁期间，乙方必须依约按时交付租金。如果拖欠租金，拖欠达半个月以上时，甲方有权开锁清除房屋所有物件，收回房屋。清除物件如有遗失，甲方也不承担责任，并有权继续追回乙方所欠租金。

十三、租赁期间，乙方应当爱护并合理使用所承租的房产及附属设施，不得擅自拆改，扩建或增添。确需对房产进行装修或增扩设备的应该征得甲方的书面同意，其费用由乙方自理，但不能损害原有的建设结构。乙方在交还房产时应该负责恢复原状。

十四、房产的修缮责任：房产因自然老化而引起的损坏由甲方负责修复；因乙方故意或过错造成房产及设备损坏，由乙方负责修复或赔偿；因不可抗拒的原因而使房屋及其附着物损坏，由甲方负责修复，乙方不承担责任。修缮责任人不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成财产损失或者人身伤害的，应承担赔偿责任。乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

十五、租赁期满，乙方应按时将房产归还甲方，如乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；在同等条件下，乙方有优先承租权；租赁期满后，乙方退出时若有家俱等物品留置不搬的，甲方可视为废物予以处理，乙方不得有异议。

十六、如遇不可抗拒的原因，符合法律、法规规定或国家征用拆迁，本合同自行终止，有关赔偿问题按有关法律和条例规定处理。

十七、本合同履行中若发生争议，应理顺争执的有关事项；若协商不

成时，甲乙双方均可向人民法院起诉。

十八、本合同经甲、乙方双方签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

十九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签定补充规定，补充规定也具有同等法律效力。

（以下无正文）双方签字

出租方（甲方）：

签字日期：2005年9月 日

承租方（乙方）：

签字日期：2005年9月 日