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二手房购买合同合同范本3篇

篇1

二手房购买合同合同范本

甲方（出售方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的二手房出售给乙方并就相关事项达成如下协议，以确保双方的权益，共同遵守以下条款：

第一条买卖双方同意，甲方通过______方式将其所有权属的位于_________的房产出售给乙方。该房产面积为______平方米，产权证号为________，房产具体地址为_________。

第二条买卖双方同意，该房产的交易价格为______万元（￥______）。甲方承诺该房产的所有权没有任何纠纷，不存在限制性转让情况，乙方在收到房产时，拥有完全合法的所有权。

第三条买卖双方同意，乙方在签署本合同后______个工作日内支付购房款的______%，剩余的______%购房款在办理过户手续时一起支付。在过户手续完成后，甲方应交付该房产的产权证书、房屋钥匙等相关文件给乙方。

第四条买卖双方同意，乙方在购房款支付完成后______个工作日内办理该房产的过户手续。因乙方原因造成过户手续延误的，由乙方承担延误所产生的相应责任。

第五条甲、乙双方同意，在房屋交接过程中，如发现房屋有明显瑕疵或损坏，乙方有权拒绝接收房产并要求甲方承担相应责任，甲方需在______日内修复瑕疵或损坏。

第六条买卖双方同意，甲方在办理过户手续时需办理相关税费，如个人所得税、印花税等，涉及的费用由甲方承担。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房产的过户手续后终止。双方对本合同的解释和履行都应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，一旦发生争议，双方应友好协商解决，无法协商解决的，提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

附件：购房款支付凭证、身份证复印件各一份。

篇2

二手房购买合同合同范本

买卖双方，为明确双方的权利义务，经友好协商，于_____年___月___日签订本合同。

第一条房屋基本情况

一、出卖人：（姓名）_____________性别：_______身份证号码：____________________

住所：_________________________________________________________

二、买受人：（姓名）_____________性别：_______身份证号码：____________________

住所：_________________________________________________________

三、房屋坐落地址：_________________________________________________

建筑面积：______平方米（以下简称“房屋”）

第二条房屋价款

买受人购买房屋，总价款为人民币________万元整（大写：_____________），定金人民币______元，现金______元，其余款项在签订本合同时交清。

第三条交房时间与权利义务交接

买受人交付总价款后_____________天，出卖人应将房屋及相关产权证明文件交付买受人，并由买受人对房屋产权作权属登记。

第四条房屋权属问题

一、房屋系出卖人的个人财产，现无产权纠纷，可正常过户；

二、买受人已对房屋产权问题进行核实，确认房屋权属归出卖人所有，买受人无异议。

第五条房屋质量问题

一、买受人已对房屋质量进行核查，确认房屋结构完好，维修较为合理，无严重损坏；

二、房屋年限在____年内，房屋在____年内未发现质量问题，因质量问题所产生的维修费用由买受人承担。

第六条房屋税费处理

一、房屋过户过程中的个人所得税由买受人承担；

二、房屋过户及产权