2024年房地产估价师估价理论与方法考试模拟真题及答案.doc

房地产估价師估价理论与措施考试真題及答案

1.一种估价项目中的估价目的，本质上是由()决定的。

A.估价机构

B.估价師

C.估价汇报使用者

D.估价委托人的估价需要

答案：D

2.一种估价项目中的价值类型，本质上是由()决定的。

A.估价委托人

B.估价師

C.估价目的

D.估价對象

答案：C

3.下列有关价值类型的表述中，錯误的是()。

A.在用价值為市場价值

B.投资价值属于非市場价值

C.市場价值的前提之一是继续使用

D.同一估价對象也許有不一样类型的价值

答案：A

4.李某购置的商品房交付後，經检测室内空气质量不符合国標。估计李某治理空气污染的费用為5000