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建筑施工图设计总说明
一、设计依据
1、方已审核通过的建筑设计方案。
2、甲方来往的书信，传真等文件。
3、国家现行建筑设计的有关规范、标准。
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005版）
《办公楼建筑设计规范》（JGJ67-2006）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97.2003年版）
《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）
《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）
《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）等。
二、工程概况：
1、工程名称：丽园公司4号楼6、抗震设防烈度：七级
2、建设地点：长葛市创业园死号地7、建筑耐久年限：一级五十年
3、建设单位：长葛市电力公司8、主要结构类型：框架剪力墙结构
4、使用功能：办公、会议
5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级
三、技术经济指标
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主要经济技术指标表
序号名称单位数量备注
1征地面积M212703.40
2总用地面积M26368.56
3总建筑面积M219996.21
负一层建筑面积M22277.60
一层建筑面积M22277.60
其二层建筑面积M21714.09
4
中三层建筑面积M2666.6
四-十六层建筑
M21006.8
面积
5建筑基地面积M22277.60
6计入容积率面积M217718.61
7容积率2.78
8建筑密度%35.76
9绿地率%31.60
10小汽车停车泊位数辆100其中室内29辆
四、总平面
1、本工程设计标高±0.000相当于黄河高程标高83.7M，室内外高差
0.900M。
2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按
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总平面图施工。注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种
管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。
五、建筑注意构造做法要求
（一）防水
所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集》
设防施工。凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施
工，而宜采用冷粘贴工艺施工。所以上下水管、电缆等穿越地下室外
墙时应埋设防水钢套管（相见大样图）施工时应与各设备专业工程图
纸紧密结合。
凡
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