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深圳市房屋租赁合同书(同名24470)
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1-
房屋租赁合同书
深圳市规划与国土资源局制
房屋租赁合同
出租方(甲方):
地址:
《房屋租赁许可证》编号:
委托代理人:
地址:
承租方(乙方):
地址:
营业执照或身份证号码:
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
合同内容如下:
第一条甲方将座落于深圳市区
房屋(总楼层为层)出租给乙方使用。建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自
年月日至年月日止。
第三条甲方将房屋出租给乙方作:用途使用。
乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续,并保证符合国家有关消防安全规定。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币(港币)
元(大写)以及退还多收的预交款项。
第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方将出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并到合同登记机关重新登记。
第二十条本合同终止后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。
第二十一条乙方拖欠租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日乘以月金的‰。
第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)元(大写)。
第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。
第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删,可在合同附页中列明,附页内容与本合同具有同等效力。
甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同任选一种,并在□“√”)。
第二十六条本合同以中文为正本文字,文本为副本。
第二十七条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,合同登记机关执份,有关部门执份。
第二十八条本合同自签订之日起生效。
甲方(签章):
法定代表人:
联系电话:
银行帐号:
委托代理人(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
联系电话:
银行帐号:
委托代理人(签章):
年月日
登记人(签章):
年月日
合同登记机关(签章):
年月日
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