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[参考]房子出租合同书模板5篇
篇1
房子出租合同书模板
合同编号:___________
甲方(出租人):___________(以下简称甲方)
乙方(承租人):___________(以下简称乙方)
经过甲乙双方友好协商,就甲方拥有乙方房屋进行出租事宜,达成如下协议,以兹信守。
一、出租房屋信息
甲方同意将位于___________(具体地址)的房屋出租给乙方,该房屋为___________(公寓/别墅/平房等),面积约为___________平方米。
二、租金及付款方式
1.甲方同意将该房屋出租给乙方,租金为每月___________(具体金额)元,租金包含物业费、水费、电费等,具体情况参见附件。
2.租金支付方式为押一付三,即乙方需在签订本合同时向甲方支付押金___________元和一个月的租金___________元,之后每月按时支付租金。
3.乙方需在每个月的___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期付款将按日计算滞纳金,滞纳金标准为每日应付租金的___________%。
三、使用规定
1.乙方须爱护房屋设施和家具,并按照合理使用之原则使用,不得私自拆卸、改造或转租房屋。
2.乙方在使用房屋期间,须承担因自身过失导致的房屋损坏和财产损失,并及时向甲方报告并承担相关维修费用。
3.乙方不得擅自改变房屋用途,如需装修或改造,需提前征得甲方书面同意。
四、违约责任
1.若乙方在使用房屋期间拖欠租金超过___________个月,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方返还房屋并支付违约金,违约金金额为每逾期一个月租金的___________%。
2.若乙方擅自拆卸、改造或转租房屋,甲方有权解除本合同,违约金金额为每次违约行为的___________%。
3.甲方有义务在乙方返还房屋后及时将押金归还乙方,扣除违约金及相关维修费用后的余额。
五、其他事项
1.本合同有效期为___________年,自____________起至____________终止,期满后双方如无异议可续约。
2.本合同任何内容的修改、补充均需双方书面协商一致并签署补充协议。
3.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方:___________(签字)日期:___________
乙方:___________(签字)日期:___________
附件:租金明细、房屋损耗记录、其他约定事项
特此确认,以资存案。
以上为房子出租合同书模板,如有违约行为或纠纷,按照合同规定处理。愿甲乙双方能友好合作,共同遵守合同约定,共同维护良好合同关系。
篇2
房子出租合同书模板
出租方:______(房东)身份证号码:_____________
承租方:______(租客)身份证号码:_____________
鉴于出租方拥有房屋所有权,愿意将房屋出租给承租方使用,经出租方出租,承租方承租,双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就以下事项达成协议,共同遵守:
一、房屋地址:
房屋位于_____(详细地址),房屋的使用面积为___平方米,产权归出租方所有。
二、租赁期限:
租赁期限为____年,自____年月日起至____年月日止,期满后如需继续租赁,须双方协商并签订新的合同。
三、租金及支付方式:
1.每个月的租金为____元人民币,共____元;
2.租金应在每个月的___日前支付完成;
3.租金支付方式为银行转账/现金支付/支付宝支付等,双方商定。
四、押金:
承租方应在签订合同时向出租方支付____元作为押金,用以保证租赁期间内的房屋及其附属设施的安全与完好。租赁期满后,押金将在房屋的交接过程中退还给承租方。
五、房屋用途:
承租方仅可将房屋用于居住目的,不得违规改建或改变房屋用途,不得擅自转租或出借。
六、房屋维护:
1.出租方应保障房屋设施的正常使用,承租方应对房屋保持清洁,并按时维修;
2.承租方应遵守公共秩序,不得扰乱邻里关系。
七、违约责任:
如一方违反合同约定,则应承担相应的违约责任。双方应坚决执行合同,不得擅自终止合同。
八、其他约定事项:
1.房屋的水电燃气费用由承租方承担;
2.房屋内出现的损坏由承租方负责修复
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