本人去世房屋买卖合同3篇.docxVIP

本人去世房屋买卖合同3篇

篇1

本人去世后房屋买卖合同

合同编号：_____________

当一位业主去世后，其房屋的买卖就涉及到遗产继承和房产转让等法律问题，需要遵循一定的程序和规定。在这种情况下，需要制定一份本人去世房屋买卖合同，来明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。本合同由买卖双方自愿遵守，具有法律效力。

一、签约双方

买方（家属）：_____________

卖方（房屋继承人）：_____________

二、房屋基本信息

房屋地址：_____________

建筑面积：_____________平方米

房屋所有权证号：_____________

三、房屋转让价格

本次房屋转让价格为人民币_____________元整（大写：_____________）。

四、付款方式及时间

买方应在签署本合同之日起______日内，向卖方支付房屋转让价格。

付款方式：_____________

五、过户手续及费用

1.买方应承担房屋过户手续费用以及相关税费。

2.房屋过户手续将由双方共同前往不动产登记部门进行办理，如其中一方无法前往，应提供书面委托授权。

3.房屋过户后，买方成为该房屋的合法所有人。

六、房屋交割日期

本合同自双方签字生效之日起生效，具体的房屋交割日期为_____________。

房屋交割地点：_____________

七、风险责任

1.房屋交割之前如有意外情况导致房屋被损坏或毁坏，责任由该情况发生之时的当事人承担。

2.买方应在房屋交割后对房屋进行全面检查，确认房屋无误后承担相应的使用风险。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

3.本合同的有效期限为____年。

以上内容经买卖双方协商一致，签字确认：

买方（签名）：_____________

卖方（签名）：_____________

签订日期：年月日

本合同为有效合同，对买卖双方具有法律约束力。在双方共同遵守合同内容的情况下，本次房屋买卖交易可顺利完成，确保各方的权益不受损害。希望双方能够诚信合作，共同达成交易目标。感谢您的合作与支持！

篇2

本人去世房屋买卖合同

甲方（出售方）：李小姐

身份证号码联系电话乙方（购买方）：王先生

身份证号码：110102198512345678

联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方位于北京市朝阳区的一套房产进行买卖，达成如下合同：

一、房产基本信息

1.房产地址：北京市朝阳区xx街xx号

2.房产面积：100平方米

3.房产所有权人：李小姐

二、价格及支付方式

1.乙方购买该房产总价为人民币500万元，大写为伍佰万元整。

2.乙方于签订本合同之日起7个工作日内，支付房产总价的30%作为定金，即150万元。

3.乙方于规定交房日期前，支付剩余房款350万元。

三、交房及过户手续

1.甲方在收到房款全额后，应在7个工作日内配合乙方完成房屋过户手续。

2.房屋过户的费用由乙方承担。

四、房屋现状及权利情况

1.房屋系独立产权房，无债权、抵押或其他财产纠纷。

2.房屋结构完好，无违法建筑，无严重质量问题。

3.甲方保证所述房屋信息真实有效，如有虚假，由甲方承担法律责任。

五、担保与解除风险

1.甲、乙双方承诺本合同履行中不存在任何形式的担保，也未参加任何解除风险的保险。

2.合同如因不可抗力因素影响履行，双方应相互体谅，并尽力减少损失。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房产，应按每日房价的1‰向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时支付房款，应按每日房价的1‰向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的履行及争议解决均适用中国法律。

2.本合同一事项如产生争议，甲、乙方应本着互利互惠的原则，友好协商解决。如协商不成，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章