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商品房单间出租合同4篇
篇1
商品房单间出租合同
甲方(出租方):
地址:
电话:
乙方(承租方):
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,为明确双方权利和义务,甲乙双方经友好协商一致,达成如下租房合同:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其位于(地址)的商品房中的一间单间,面积约为(面积)平方米,租给乙方作为居住之用。
2.该房屋的使用用途为居住,不得用作其他商业用途,不得转租或者转借给他人使用。
3.租赁房屋内的设施及家具(如床、桌椅、电器等)的具体清单详见附件,乙方应妥善保管并按照使用说明正确使用,如有损坏应负责修复或赔偿。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方同意按月支付租金,每月租金为(金额)元人民币。
2.支付方式:乙方应在每月的(日期)前将租金支付给甲方,支付方式为银行转账/现金支付等。
3.补充条款:如果乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,逾期违约金的比例为每天千分之五。
三、房屋维修及保养
1.房屋的维修责任:乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施,并不得私自拆改,如有损坏应及时通知甲方并由乙方承担相应的维修费用。
2.定期保养:甲方有义务对房屋进行定期的维修保养,乙方应积极配合并提出合理需求。
四、其他事项
1.电费、水费等公共事业费用由甲方承担,乙方应自行承担个人消费使用费用。
2.租赁期限为(开始日期)至(结束日期),届时若双方需要续约,则需提前一个月书面通知。
3.租赁期间,乙方不得擅自携带宠物或添加其他租住人员,如需变更房屋用途或有其他特殊情况应提前告知甲方并征得同意。
以上为《商品房单间出租合同》的具体内容,乙方应仔细阅读并遵守,避免引起不必要的法律纠纷。若双方存在其他约定,应另行签署书面协议。希望双方能够遵守合同的内容,共同维护良好合作关系。感谢您的合作!
篇2
商品房单间出租合同
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于甲方是商品房的合法拥有者,故同意将其所拥有的单间出租给乙方,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方将其所拥有的单间出租给乙方事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋的基本情况
1.出租房屋位置:____________
2.出租房屋面积:____________
3.出租房屋用途:住宅
4.其他特别约定:____________
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满后,如乙方需要继续承租,应提前____个月书面通知甲方,并经过甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金:每月应缴纳租金为____元(大写:____),共计____元。
2.租金支付方式:每月____日之前,乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期支付租金,乙方应承担相应的违约责任。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____个月的租金作为押金。租赁期满后如无损坏,押金将在____日内原额退还给乙方。
2.若有损坏或者拖欠租金的情况发生,甲方有权扣除相应的修复费用和拖欠租金后将剩余部分退还给乙方。
第五条房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中,应当爱护房屋及内部设施设备,不得擅自改变房屋结构或进行违反使用规定的行为。
2.房屋内发生故障或者损坏的情况,乙方应及时通知甲方,由甲方进行维修或者处理。
第六条其他费用
1.水电费由乙方自行承担,按照实际使用量支付。
2.燃气费由乙方自行承担,按照实际使用量支付。
第七条违约责任
1.乙方未按时支付租金或者拖欠租金超过____天的,每天应支付相应滞纳金;情节严重的,甲方有权提前终止合同。
2.乙方违反使用规定或者擅自改变房屋结构而导致房屋损坏的,应承担相应的修复费用。
第八条合同变更和解除
1.本合同任何内容的变更,必须经双方协商一致,并签署补充协议。
2.如有特殊情况需要解除合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商一致解除合同。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行约定,相关约定视为本合同的补充内容,具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
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