2024年仓库租赁合同范参考范文2.docx

第一章：定义与解释

1.1“出租方”指甲方，即拥有仓库所有权的公司或个人。

1.2“承租方”指乙方，即租赁仓库的公司或个人。

1.3“租赁财产”指位于_______地址的仓库，具体信息详见附件一。

1.4“租赁期限”指从合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

1.5“租金”指甲方根据本合同规定，向乙方收取的租赁费用。

第二章：租赁财产的描述

2.1租赁财产的名称：仓库。

2.2租赁财产的数量：_______平方米。

2.3租赁财产的质量：详见附件一。

2.4租赁财产的用途：乙方仅能将租赁财产用于_______目的。

第三章：租金与缴纳期限

3.1租金总额为人民币_______元整。

3.2乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章：租赁期限

4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第五章：租赁财产的维修与保养

5.1乙方负责租赁期间的日常维护和保养。

5.2甲方负责租赁财产的大修和结构性维修。

第六章：出租方与承租方的变更

6.1如乙方需要将租赁权转让给第三方，应事先征得甲方书面同意。

6.2如甲方需要转让租赁财产，应通知乙方，并保证租赁合同继续有效。

第七章：违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方未履行维修义务，导致租赁财产无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第八章：争议解决方式

8.1双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章：其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件一：租赁财产详细描述

附件二：租金支付凭证

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签字：______________

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

日期：_______年_______月_______日

2024年仓库租赁合同附件列表及违约行为认定

第一章：附件列表

1.1附件一：租赁财产详细描述

1.2附件二：租金支付凭证

1.3附件三：租赁财产交付确认书

1.4附件四：租赁财产返还确认书

1.5附件五：维修保养记录

1.6附件六：违约行为记录

第二章：违约行为罗列及认定

2.1违约行为包括但不限于：

2.1.1乙方未按时支付租金

2.1.2乙方未按照约定的用途使用租赁财产

2.1.3乙方未经甲方同意转让租赁权

2.1.4甲方未履行维修义务

2.1.5任何一方违反合同的其他条款

2.2违约行为的认定：

2.2.1违约行为发生后，守约方应立即通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。

2.2.2如违约方在规定时间内未纠正违约行为，守约方有权采取进一步的措施，包括但不限于终止合同、要求赔偿损失等。

第三章：法律名词及解释

3.1租赁权：指承租方根据租赁合同，对租赁财产占有、使用和收益的权利。

3.2出租方：指拥有租赁财产所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的公司或个人。

3.3承租方：指租赁财产的使用方，支付租金并获得租赁权的公司或个人。

3.4租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的租赁起始日至终止日的时间段。

3.5违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金额。

第四章：合同执行中的相关问题及解决办法

4.1租赁财产的维修保养责任不明确：

解决办法：在合同中明确双方在维修保养方面的责任和义务，并制定相应的维修保养计划。

4.2租赁财产的用途发生变更：

解决办法：在合同中明确租赁财产的用途，并规定任何用途变更需经双方书面同意。

4.3租金支付延迟：

解决办法：在合同中明确租金支付的时间节点和逾期支付的违约责任，同时建立租金支付提醒机制。

4.4租赁期满后的续租问题：

解决办法：在合同中规定租赁期满后的续租条件和程序，避免因续租问题产生纠纷。

5.1本合同适用于商业仓库的租赁。

5.2本合同适用于工业仓库的租赁。

5.3本合同适用于物流仓库的租赁。

5.4本合同适用于储存特定物品的专用仓库的租赁。

2024年仓库租赁合同特殊应用场合及附加条款

第一章：特殊应用场合及附加条款

1.1特殊应用场合一：第三方物流公司租赁仓库

附加条款：

1.1.1第三方物流公司应遵守甲方和乙方之间的租赁合同条款。

1.1.2第三方物流公司