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玻璃幕墙工程全过程造价控制的措施与
对策
摘要:玻璃幕墙在现代建筑施工中,扮演者十分重要的角色。玻璃幕墙结构
不仅能够根据建筑需求而灵活设计,而且整体施工质量好、抗震性强和外观优美,
在建筑工程中有着广泛的应用前景。但是,由于玻璃幕墙制作成本较高和前期投
资大,所以有必要对玻璃幕墙工程全过程造价进行研究,以有效控制玻璃幕墙全
过程造价成本,从而保证施工单位的经济利益。
关键词:玻璃幕墙;全过程造价;控制措施
引言:随着社会经济的不断发展,人们对于建筑的审美标准也不断提高,而
玻璃幕墙能够满足人们的要求。在玻璃幕墙的施工中,由于其投资金额较大,所
以需要加强对玻璃幕墙全过程工程造价管理,根据施工情况制定合理的造价管理
方案,以提高对玻璃幕墙全过程造价的控制。
一、玻璃幕墙工程全过程造价控制的意义
对于玻璃幕墙来说,其优势在于能够根据设计要求,选择合适的材料进行构
件制作,其不仅能够保证玻璃幕墙的精度和样式,而且还具有较为出色的建筑艺
术效果,被广泛的用于高层建筑和大跨度空间结构的建筑中,玻璃幕墙可以说是
现代建筑的主要表现形式之一。与一般土建工程造价组成相比,玻璃幕墙工程的
造价主要与幕墙有着主要关联,如:幕墙的结构、材料的种类、幕墙高度及风载
荷等,而一些土建因素则为次要因素。因此,在玻璃幕墙建设过程中,通过有效
控制玻璃幕墙造价全过程,能够降低玻璃幕墙的成本,从而保证施工企业的市场
竞争力和效益。
二、影响玻璃幕墙工程造价的主要因素
(一)结构形式
不同建筑所使用的玻璃幕墙结构形式也不同,即使同种玻璃幕墙结构形式,
也会因为材质、高度和尺寸的不同,导致玻璃幕墙的单价出现差异,对玻璃幕墙
造价产生影响。即使玻璃幕墙材质、高度、尺寸及风载荷都相近,玻璃幕墙的框
结构的差异,也会引起玻璃幕墙造价的不同,一般来说,明框的造价小于半隐框;
半隐框造价小于隐框;隐框造价小于全玻璃。其中,明框和半隐框之间的造价相
差约为10%,而半隐框而隐框之间的造价相差约为5%。
(二)构件形式
当前玻璃幕墙施工工艺按构件形式来分,主要为单元式与框架式。单元式幕
墙的构件制作安装在工厂内完成,然后在施工现场进行组装,其优势在于施工速
度快,具有较强的抗震性、防水性和抗结构变形能力,而不足之处在于成本较高,
会比框架式幕墙的造价高出10~20%。框架式幕墙的构件制作在工厂内完成,然
后运输到施工现场进行安装和组装,其优势在于成本较低、适用范围广,安装方
式较为灵活,不足之处在于施工周期较长,对组装人员的技术水平要求较高。
1.
主要材料的品种规格
对于不同的结构形式的幕墙结构与构件来说,其所选用的材料或者主要材料
的比例不同,都会引起玻璃幕墙的造价的不同。当前玻璃幕墙建设中,主要材料
有铝合金型材、玻璃、结构胶、五金件及耐候胶等,铝合金型材与玻璃的使用率
较高。因此,对于不同的建筑工程要合理选择玻璃幕墙的材料,在保证施工质量
和玻璃幕墙的结构安全的前提下,尽可能的选择较为经济的材料,如:选择规则
得到标准平面玻璃、较小尺寸或者较薄的玻璃,以减少材料成本的支出。
1.
幕墙高度、风荷载
玻璃幕墙造价会随着幕墙高度、风荷载和分格尺寸的增大而增加。其中,幕
墙高度与风荷载呈正比关系,幕墙高度越高会导致风荷载越大,从而增加铝玻璃
幕墙的尺寸、厚度及钢桁架截面高度等,继而增加玻璃幕墙的整体造价。
二、玻璃幕墙工程造价控制的措施与对策
(一)设计阶段
在玻璃幕墙工程设计阶段,设计方案是否合理和完善将直接决定项目投资的
结果,依据相关资料显示,设计阶段对项目投资的影响会达到80%左右。因此,
要想实现对玻璃幕墙工程造价控制,首要任务就是重视投资决策和设计方案,造
价人员主要以结构形式为基础,在经济性、美观性和安全性中寻求平衡,使设计
方案尽可能的合理,防止在施工中出现计划变更的问题,增加施工成本的支出。
其次,还要对施工中可能会遇到的情况做好预案,防止因材料、人员或者市场环
境等因素导致影响施工进度。同时需要多个设计人员对设计图进行分析,确保设
计成本的合理性。而且,还需要建立监督管理制度,以提高对设计图纸的重视程
度,对后续施工的整个过程所需成本进行预估,以实现对工程造价的控制。另外,
在设计阶段,可以利用限额设计的方法对设计限额进行评估,然后给出科学的投
资限额,提高投资估算的准确性。
(二)招投标阶段
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