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(售后服务)建设工程监理
与相关服务收费标准
建设工程监理和关联服务收费标准
1总则
1.0.1建设工程监理和关联服务是指监理人接受发包人的
委托,提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理
和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务,以
及勘察、设计、保修等阶段的关联服务。各阶段的工作内容
见《建设工程监理和关联服务的主要工作内容》(附表壹)。
1.0.2建设工程监理和关联服务收费包括建设工程施工阶
段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、
保修等阶段的关联服务(以下简称“其他阶段的关联服务”)
收费。
1.0.3铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服
务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他
工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档
定额计费方式计算收费。
1.0.4其他阶段的关联服务收费壹般按关联服务工作所需
工日和《建设工程监理和关联服务人员人工日费用标准》(附
表四)收费。
1.0.5施工监理服务收费按照下列公式计算:
(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动
幅度值)
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业
调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
1.0.6施工监理服务收费基价
施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋
工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按
《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于俩个
数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
1.0.7施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和
1.0.5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人和监
理人根据项目的实际情况,于规定的浮动幅度范围内协商确
定施工监理服务收费合同额。
1.O.8施工监理服务收费的计费额
施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费
方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设
备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备
购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%之上的工程
项目,其建筑
安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按
40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程
费和其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资
额40%的工程项目的计费额。
工程中有利用原有设备且进行安装调试服务的,以签订工程
监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计
费额;工程中有缓配设备的,应扣除签订工程监理合同时同
类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中
有引进设备
的,按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服
务收费的计费额。
施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费
的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。
作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或
建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的
计费额。
1.0.9施工监理服务收费调整系数
施工监理服务收费调整系数包括:专业调整系数、工程复杂
程度调整系数和高程调整系数。
(1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复
杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收
费时,专业调整系数于《施工监理服务收费专业调整系数表》
(附表三)中查找确定。
(2)工程复杂程度调整系数是对同壹专业建设工程的施工监
理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分
为壹般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:壹般
(1级)0.85;较复杂(11级)1.0;复杂(IIl级)1.15。计算施
工监理服务收费时,工程复杂程度于相应章节的《工程复杂
程度表》中查找确定。
(3)高程调整系数如下:
海拔高程2001m以下的为l;
海拔高程2001~3000m为1.1;
海拔高程3001~3500m为1.2;
海拔高程3501~4000m为1.3;
海拔高程4001m之上的,高程调整系数由发包人和监理人
协商确定。
1.0.10发包人将施工监理服务中的某壹部分工作单独发包
给监理人,按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监
理服务收费,其中质量控制和安全生产监督
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