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铺面租房协议书范文4篇
篇1
铺面租房协议书范文
出租人(甲方):_____________________
承租人(乙方):_____________________
鉴于双方在真实、公平、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.出租人将所拥有的房屋(以下简称“铺面”)面积约____________平方米的铺面租给承租人,位于____________________________。铺面现状系_________铺面,建筑物所在层数为______层,房屋底层房东自产。
第二条租赁期限
1.租赁期间为____年,起始日期为__年__月__日,到期日为__年__月__日。届时需双方协商是否续约。
2.租赁期间届满,乙方要求继续租用的,经甲方同意后,双方需重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币________元整(¥______元整)。
2.租金缴纳方式:乙方每月在租金到期前________天将当月租金交至甲方指定账户。
第四条铺面使用权
1.乙方在租赁期间享有铺面的合法使用权,但不得私自转租、分割、转让或擅自改变铺面用途。
2.乙方可根据经营需要进行装修,但需提前征得甲方同意,且在租赁期满时恢复原状。
第五条铺面维护和保养
1.甲方应保证铺面的建筑结构和设施设备处于正常使用状态,维修和维护属于甲方的职责范围。
2.乙方应定期对铺面进行清洁和保养,保持铺面内部和外部环境的整洁和卫生。
第六条违约责任
1.在租赁期间,任何一方未能履行本协议规定的义务,构成违约,应承担相应的法律责任。
2.如因不可抗力因素,如地震、火灾等,致使铺面不能正常使用,双方可协商解除租赁合同。
第七条协议变更与解释
1.本协议的变更和解释需经双方书面协商一致,并签署补充协议。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________
签订日期:年月日
(附)铺面现状图及相关附表。
篇2
铺面租房协议书范文
甲方(出租人):______________乙方(承租人):______________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方所拥有的铺面事宜,经友好协商,一致达成如下协议:
一、租赁标的:乙方承租甲方所拥有的位于______________(地址)、面积约________平方米的铺面,用途为______________,租赁期限为_____年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、租金及付款方式:乙方每个月支付租金为人民币________元整,以每月____日前交至甲方指定账户。租金包含物业管理费,但不包含水、电、煤气费及其他相关费用。
三、保证金:乙方支付保证金为人民币________元整,用于保证乙方按照合同约定准时支付租金及履行其他义务,租赁期满后无欠款及损坏,甲方应当在租赁期满后_____个工作日内退还保证金。
四、使用及维护:乙方承租铺面后,在租赁期内,应按合同约定合理利用铺面,不得转租、抵押或改变铺面用途。乙方应当保持铺面的清洁,保护铺面内设施和设备,承担因过失导致的设施损坏的维修费用。
五、违约责任:如乙方未按时支付租金或擅自改变铺面用途等违约行为,应当承担相应的违约责任。违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失,如造成正常经营损失,则应当支付相应的违约金。
六、终止协议:租赁期满后,乙方须按照双方约定主动退还铺面,如需继续租赁,应当提前_____个月书面通知甲方,并重新签订新的租赁协议。当合同因不可抗力原因无法继续履行时,双方可协商解决方式。
七、其他约定:双方同意在履行租赁协议过程中遵守相关法律法规,并诚实守信,友好协商解决争议。
八、本合同自双方签字盖章后生效,存一份分给双方,具有同等效力。
甲方(签章):______________乙方(签章):______________
日期:________年____月____日
以上内容经双方确认无误后,签署生效。
篇3
铺面租房协议书范文
甲方:(出租方)
联系地址:___________
联系电话:___________
乙方:(承租方)
联系地址:___________
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