2024年度假屋租赁合同范参考范文2.docx

2024年度假屋租赁合同范本

第一章：定义与解释

1.1“出租方”指拥有租赁财产所有权，并同意出租的个人或法人实体。

1.2“承租方”指同意租赁并支付租金的个人或法人实体。

1.3“租赁财产”指出租方拥有所有权，并同意出租给承租方的具体财产，包括但不限于房屋、土地及附属设施。

1.4“租赁期限”指本合同规定的租赁开始和结束的日期。

第二章：租赁财产的描述

2.1名称：租赁财产为位于[具体地址]的度假屋。

2.2数量：租赁财产包括主屋一间，附属建筑物若干。

2.3质量：租赁财产应保持良好维护状态，符合居住安全标准。

2.4用途：租赁财产仅用于度假住宿，不得用于商业或其他非法用途。

第三章：租金与支付条款

3.1租金：承租方同意支付的租金为每月[具体金额]元。

3.2支付期限：租金应于每月的第一天支付，逾期未付将按日加收滞纳金。

3.3支付方式：租金应以银行转账方式支付至出租方指定账户。

第四章：租赁期限

4.1开始日期：租赁期限自2024年[月]月[日]日起。

4.2结束日期：租赁期限至2025年[月]月[日]日止，除非提前终止或续租。

第五章：维修与保养责任

5.1出租方责任：出租方负责保持租赁财产的结构和设施处于良好状态。

5.2承租方责任：承租方应合理使用并维护租赁财产，防止故意损坏。

第六章：出租方与承租方的变更

6.1出租方变更：出租方如需变更，应提前通知承租方，并确保新出租方遵守原合同条款。

6.2承租方变更：承租方如需变更，须得到出租方书面同意，并可能涉及额外费用。

第七章：违约责任

7.1出租方违约：出租方未能履行维修保养责任，导致租赁财产无法正常使用，承租方有权要求减免租金。

7.2承租方违约：承租方未按时支付租金或违反合同其他条款，出租方有权终止合同并要求赔偿损失。

第八章：争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决任何争议。

8.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向[指定仲裁机构]申请仲裁。

第九章：其他约定事项

9.1附件：本合同附件包括但不限于租赁财产清单、支付凭证等。

9.2法律适用：本合同受[所在国家/地区]法律管辖。

9.3完整协议：本合同构成双方关于租赁事项的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

出租方签字：_________________日期：____年__月__日

承租方签字：_________________日期：____年__月__日

附件：租赁财产清单

第一章：附件列表

1.1租赁财产清单：详细列明租赁财产的名称、数量、质量及用途。

1.2支付凭证：每次租金支付后的银行转账记录或收据。

1.3维修保养记录：记录租赁期间对租赁财产的维修和保养情况。

1.4违约通知：任何一方违约时，向对方发出的书面通知。

第二章：违约行为与认定

2.1出租方违约行为：包括未能履行维修保养责任、未经同意变更租赁条款等。

2.2承租方违约行为：包括未按时支付租金、未经同意转租或改变租赁财产用途等。

2.3违约行为的认定：依据合同条款和相关法律规定，任何一方未履行合同义务即视为违约。

第三章：法律名词与解释

3.1出租方：拥有租赁财产所有权，并同意出租的个人或法人实体。

3.2承租方：同意租赁并支付租金的个人或法人实体。

3.3租赁期限：租赁开始和结束的日期。

3.4滞纳金：逾期支付租金时，按日加收的额外费用。

第四章：执行过程中的相关问题与注意事项

4.1维修保养责任：出租方应定期检查租赁财产，承租方应及时报告损坏情况。

4.2租金支付：承租方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

4.3合同变更：任何一方如需变更合同条款，应提前通知对方并获得书面同意。

4.4争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁。

第五章：解决办法

5.1出租方违约：承租方可要求减免租金或终止合同，并要求赔偿损失。

5.2承租方违约：出租方可终止合同并要求赔偿损失。

5.3争议解决：双方应遵循合同约定的争议解决方式，如协商、仲裁等。

第六章：适用场景

6.1度假屋租赁：适用于个人或企业出租度假屋给承租方使用。

6.2短期租赁：适用于短期租赁，如度假、商务等。

6.3长期租赁：适用于长期租赁，如居住、办公等。

2024年度假屋租赁合同特殊应用场合与附加条款

第一章：特殊应用场合与附加条款

1.1场合一：商业活动租赁

附加条款：承租方使用租赁财产进行商业活动时，需获得相关政府部门的批准，并遵守相关法律法规。

1.2场合二：家庭聚会租赁

附加条款：承租方使用租赁财产举办家庭聚会时，需遵守社区规定，不得扰民。

1.3场合三：影视拍摄租赁

附加条款：承租方使用租赁财产进行影视拍摄时，需