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店铺租赁合同常用版4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
店铺租赁合同
甲方:(出租人)
地址:
电话:
营业执照:
法定代表人:
乙方:(承租人)
地址:
电话:
营业执照:
法定代表人:
鉴于甲方是一家具有合法经营资质的公司,拥有一处位于(店铺地址)的商铺,并有意将该店铺出租给乙方经营;乙方是一家符合法律规定,有意在上述店铺进行经营活动的公司。双方经友好协商一致,达成如下协议:
第一条租赁物品及用途
甲方将上述店铺出租给乙方作为乙方的经营场所,用途为(详细描述经营活动内容),租期为(具体租赁开始和结束时间)。
第二条租金
1.乙方应按照租赁时间及租金的约定,按时足额支付租金。
2.本合同中的租金支付方式为(现金/转账/其他方式),租金金额为(具体金额),付款周期为(日/月/年)。
3.如乙方因故未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的标准为逾期未支付租金金额的1%。
第三条公共费用
1.乙方在租用店铺期间应按照约定支付相关公共费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
2.如有其他相关费用产生,双方经协商一致后支付并出具相应费用明细。
第四条维修与保养
1.甲方应对店铺的主体结构、屋顶、外墙等重要部位进行周期性的维护,以保障乙方的安全和正常经营。
2.乙方应对店铺内部设施、装饰等进行日常的保养和维修,并负责因自身原因造成的设施损坏或损失。
第五条税费及保险
1.租赁期间发生的相关税费,应由各自承担。
2.乙方应按照法律规定办理店铺保险,确保店铺内的设施和商品能得到合理赔偿。
第六条违约责任
1.若任何一方违反或不履行本合同中的任何条款,应承担违约责任,并支付对方造成的损失。
2.若因不可抗力导致无法按时履行合同,应及时通知对方,并提供相关证明文件。
第七条合同变更
1.本合同任何条款的修改须经双方协商一致并签字确认,方可生效。
2.双方如有特殊情况需要变更本合同的内容,可书面协商并签订书面变更协议。
第八条合同解除
1.合同期满后,租赁关系自动终止。
2.若因特殊原因需要提前终止合同,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致后解除合同。
第九条争议解决
本合同的解释和履行应适用中华人民共和国法律。双方如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,应提交有管辖权的人民法院裁决。
第十条其他约定
1.本合同一式(份),双方各执(份),具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字生效,并在租赁期满后终止。
甲方(出租人)签章:
日期:
乙方(承租人)签章:
日期:
篇2
店铺租赁合同常用版
甲方(出租人):
身份证号码:
地址:
电话:
乙方(承租人):
身份证号码:
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲乙双方经协商一致,就甲方出租位于(地址)的店铺,达成如下租赁合同:
一、租赁物品及面积
1.1出租人将所属房产中的店铺租给承租人使用,店铺位置位于(地址),面积约为(具体面积)平方米。具体房产临街情况请参考附件中的相关资料。
1.2承租人不得将店铺转租、转让、出借或以其他方式转让给任何第三方,不得擅自改变店铺结构及用途,不得采取任何形式影响店铺属于市场的经营秩序,否则应承担相应法律责任。
二、租金及支付方式
2.1本店铺租金为每月人民币(具体金额)元整,从租赁合同签订之日起开始计算,每月支付一次,于每月的(具体日期)前支付至出租人指定账户。
2.2若承租人逾期支付租金,每逾期一天将按应付金额的(具体百分比)计算违约金。
2.3对租金的上涨:租赁期限届满之前,双方可重新协商租金的调整事宜,如因市场原因导致租金上涨,双方须在(具体天数)前书面通知对方,并在协商一致基础上完成相关协议的签订。
三、押金及退还
3.1承租人应当在签订本合同时一次性支付押金人民币(具体金额)元整,该押金将作为履行义务时的担保金。租赁关系终结时,承租人应保持店铺的原样性,如发现租赁期间有损坏,扣除相应款项后将余额退还给承租人。
3.2租赁期满,经检查店铺无损坏后,押金将在(具体天数)内退还给承租人。
四、使用规定
4.1承租人应根
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