2024年上海租房合同标准范本(3篇) .pdf

2024年上海租房合同标准范本

业主（以下简称甲方）：_____

租客（以下简称乙方）：_____

一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于____市____镇_____作

为合法_____用途。

二、租赁期为____年，自____年____月____日起，到____年____

月____日止。

三、该物业每月租金为人民币____元整。（￥_____），乙方须付

____个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币____元整

（￥_____）。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

四、乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方（先付租

后使用，甲方收到租金后开具收款给乙方）;如逾期交付租金的，除应

如数补交外，还需按月租金的百分之_____加收滞纳金;如拖欠租金达

____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约

保证金。

五、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则

已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲

方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

六、如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还

所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥

补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

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七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故

意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔

偿经济损失责任。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第

三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续

租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不归还房屋并未续租，甲方可

直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

九、租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的

相关费用由乙方支付。

十、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房

屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方

需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保

证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施

的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权（即在上述欠缴的

费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追

讨）。

十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依《中华人民共和国合同

法》及《____省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协

议，合约经双方签字后即时生效。

十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____

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日期：____年____月____日

2024年上海租房合同标准范本（2）

合同编号：__________(租赁合同编号)

委托人：__________(出租方姓名)，身份证号：__________(出租

方身份证号码)，住址：__________(出租方地址)

承租人：__________(承租方姓名)，身份证号：__________(承租

方身份证号码)，住址：__________(承租方地址)

鉴于委托人是房屋所有人，并有权委托他人租赁该房屋，经租赁

双方协商一致，现签订本租赁合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1根据出租方的委托，出租方将其位于上海市__________（具

体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

1.2租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计

_____个月/年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币_______元/月。

2.2承租方应按照每月_______日将当月租金支付给出租方。支付

方式为__________(支付方式)，账户名称：__________(账户名称)，

账号：__________