2024年土地租赁合同范参考范文1.docx

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.4出租方代表：____________________

1.1.5出租方身份证号/统一社会信用代码：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

1.2.4承租方代表：____________________

1.2.5承租方身份证号/统一社会信用代码：____________________

第二章：租赁土地基本信息

2.1土地位置

2.1.1土地位于：____________________

2.1.2土地四至：____________________

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：____________________

2.2.2土地使用面积：____________________

2.3土地用途

2.3.1土地规划用途：____________________

2.3.2承租方实际使用用途：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.1.3租赁期限总计：____________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：____________________

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

3.2.4首次租金支付时间：____________________

第四章：租赁土地使用及维护

4.1土地使用

4.1.1承租方应按照出租方提供的土地规划用途进行使用。

4.1.2承租方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2土地维护

4.2.1承租方应合理使用土地，不得破坏土地生态环境。

4.2.2承租方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地使用安全。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.1.2违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。

5.2争议解决

5.2.1对于合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：租赁土地的交付与返还

6.1土地交付

6.1.1出租方应在合同生效后____日内，将租赁土地交付给承租方。

6.1.2土地交付时，双方应进行现场验收，并签订土地交付确认书。

6.1.3出租方应保证交付的土地符合约定的用途和条件，不存在权利瑕疵。

6.2土地返还

6.2.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应在____日内将土地返还给出租方。

6.2.2承租方返还土地时，应恢复土地原状，除非双方另有约定。

6.2.3承租方返还土地时，双方应进行现场验收，并签订土地返还确认书。

第七章：租赁土地的改善与建设

7.1土地改善

7.1.1承租方在租赁土地上进行的改善或建设，应事先征得出租方的书面同意。

7.1.2改善或建设的范围和内容，应符合出租方的要求和国家相关法律法规。

7.1.3改善或建设的费用由承租方承担，除非双方另有约定。

7.2建设物归属

7.2.1在租赁期间，承租方在土地上建设的建筑物、构筑物归出租方所有。

7.2.2租赁期满或合同提前终止时，承租方不得拆除或搬离建筑物、构筑物。

第八章：租赁土地的转让与转租

8.1土地转让

8.1.1在租赁期间，出租方不得将租赁土地转让给第三方，除非承租方同意。

8.1.2出租方转让土地时，应保证承租方的租赁权不受影响。

8.1.3出租方转让土地后，受让人应承担出租方的权利