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北京房屋赠与合同3篇

篇1

北京房屋赠与合同

一、甲方(出让方)：

姓名：

身份证号码：

住址：

二、乙方(受赠方)：

姓名：

身份证号码：

住址：

三、赠与条件：

1.甲方将位于北京市的房屋（详细地址）赠于乙方，包括房屋的所有权及使用权。

2.赠与房屋的面积为（具体面积），房屋的建筑结构为（具体结构）。

3.赠与房屋的权利和义务以《中华人民共和国物权法》及相关法律法规为准。

四、赠与房屋的条件：

1.乙方在接受房屋赠与后，应自行承担房屋的装修、维护、管理和相关费用。

2.乙方应按时缴纳房屋相关税费，并保证房屋使用合法。

3.乙方不得将赠与房屋用于除居住外的其他商业用途。

4.甲方保留对赠与房屋的监督权利，有权要求乙方提供房屋使用情况，并对房屋进行巡查。

五、赠与房屋的权利转移：

1.本赠与合同自双方签署之日生效，乙方即可享有赠与房屋的所有权及使用权。

2.甲方应在合同签署后三个工作日内完成房屋的过户手续，将房屋所有权证书、不动产登记证书等相关证件交与乙方。

3.乙方承诺在办理过户手续时，应按照国家相关法规办理过户手续，确保房屋权利的安全转移。

六、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲乙双方在房屋赠与过程中，如有任何争议，应协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

3.本合同自双方签署之日起生效，有效期为永久。

声明：双方签字即表示已详细阅读了本合同所有内容，并愿意遵守各项约定。如有违约行为，应承担相应的民事责任。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

签署日期：___________________

以上为我方出具的北京房屋赠与合同，双方应遵守约定，共同维护合同权利和义务。

篇2

北京房屋赠与合同

一、合同签署

北京市房屋赠与合同，是一种特殊的合同协议，通常用于将房屋所有权转让给他人而无需支付任何费用。在签署北京房屋赠与合同之前，赠与人和受赠人需要准备好一系列相关文件和材料，以确保合同的有效性和合法性。

首先，赠与人和受赠人需要准备好《北京市房屋赠与协议书》，该协议书应详细规定赠与的房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、用途等内容。另外，双方还需要提供身份证明、房产证、不动产登记证等相关证件。在协议书上，赠与人和受赠人需要明确签署并加盖印章，以确保合同的有效性。

二、权利义务

在签署北京房屋赠与合同之后，赠与人和受赠人需要履行各自的权利和义务。赠与人需要将房屋的所有权转让给受赠人，并保证房屋的产权清晰、完整。受赠人则需要接受赠与人的房屋赠与，并支付相应的契税及其他费用。

另外，赠与人和受赠人需要共同前往房屋所在地的不动产登记中心，办理房屋过户手续。在过户完成后，赠与人的名下将不再拥有该房屋的所有权，所有的权利和责任将转移到受赠人名下。

三、合同效力

北京房屋赠与合同在双方签署并盖章后生效，合同内容将对双方具有法律约束力。在合同有效期内，双方必须按照约定履行各自的权利和义务。如果一方违约，另一方有权向法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。

总之，北京房屋赠与合同是一种便捷、快速的房屋所有权转让方式，但在签署合同前双方必须仔细阅读合同内容，确保合同的有效性和合法性。同时，双方必须履行各自的权利和义务，保障合同的顺利执行。通过合同的签署，双方可以实现房屋所有权的转移，为受赠人提供一个稳定的住房环境，为赠与人解决房屋的产权问题，实现双方的互利互惠。

篇3

北京市房屋赠与合同范本

受赠方（甲方）：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

赠与方（乙方）：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方是北京市房屋所有权人，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，就甲方赠与乙方北京市房屋，特签订合同如下：

第一条房屋赠与的范围

乙方将其位于北京市（房屋地址）的房产赠与给甲方，包括房屋的所有权和使用权。

第二条房屋赠与的条件

1.甲方接受乙方的礼物并承诺无条件接受赠与房产；

2.甲方应遵守北京市相关的法律法规，不得违反国家有关规定使用房产。

第三条房屋权属保证

乙方保证在签订本合同时，房屋的所有权归其所有，并不存在第三人共有权或其他权利。

第四条房屋过户手