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2023年房产按揭贷款合同范本5篇
篇1
2023年房产按揭贷款合同范本
甲方:____________(甲方为借款人姓名)
联系地址:____________
身份证号:____________
电话号码:____________
乙方:____________(乙方为贷款机构名称)
联系地址:____________
电话号码:____________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经甲方与乙方友好协商,就甲方购买的位于____________(房屋地址)的房产按揭贷款事宜,达成如下协议:
第一条贷款基本信息
1.甲方申请贷款金额为人民币____________元整(大写:________________)。
2.贷款期限为____________年(____________个月),自____________(年月日)起,至____________(年月日)止。
3.贷款利率为____________%每年,还款方式为____________。
第二条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定的方式和期限享受贷款服务,并承担按时还款的责任。
2.甲方应当如实提供个人信息及相关材料,确保贷款申请的真实性和准确性。
3.甲方须按照合同约定的还款日,按时足额还清应偿还的本息金额。
4.若甲方有其他不可抗力导致无法按时偿还贷款,应提前通知乙方并提供相应的证明文件。
第三条乙方的权利和义务
1.乙方有权对甲方提供的贷款资料进行审核,并决定是否同意贷款申请。
2.乙方保证提供贷款服务的合法性和合规性,并将贷款资金用于购房贷款相关业务。
3.乙方应当保护甲方的个人信息安全,不得泄露或滥用甲方的个人信息。
4.乙方有权根据甲方的信用情况和贷款情况,合理调整贷款利率和还款方式。
第四条违约处理
1.若甲方发生逾期还款的情况,乙方有权按照合同约定的利率和方式计算罚息,并要求甲方立即归还。
2.若甲方发生严重违约情况,如恶意拖欠或提供虚假资料等,乙方有权终止合同并要求甲方提前清偿全部贷款本息。
3.双方如因合同履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。
第五条其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
甲方(签字):____________
日期:____________
乙方(签字):____________
日期:____________
以上内容经双方确认无误后生效,用法律约束双方。
(。。。未完,需双方签字盖章确认后方为正式有效文件。。。)
篇2
2023年房产按揭贷款合同范本
甲方(贷款人):_________________(单位或个人)
乙方(借款人):_________________(单位或个人)
丙方(担保人):_________________(单位或个人)
根据《合同法》和《房地产按揭贷款管理办法》的规定,甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上,经友好协商,就乙方向甲方借款购买房产一事达成如下协议:
第一条借款基本信息
1.甲方同意向乙方提供房地产按揭贷款,贷款金额为人民币____________元整,贷款期限为________年,贷款利率为______%,贷款利率的浮动以人民银行公布的同期贷款基准利率为准。
2.本贷款为商业性按揭贷款,贷款用途仅限于购买___________的房产,不得用于其他用途。
3.本贷款采用(等额本息/等额本金/其他)还款方式,具体还款方式详见附表。
第二条担保责任
1.丙方作为本合同的担保人,保证乙方按时足额履行本合同项下的还款义务。若乙方不能按时履行还款义务,丙方同意承担连带清偿责任,向甲方支付逾期罚息及其他相关费用。
2.丙方向甲方提供的担保方式为______________。
第三条贷款发放条件
1.乙方应提供完整的购房合同及房产证明材料,并须提供足额抵押物用于本贷款。
2.乙方应提供真实、有效的个人或单位征信资料,并同意甲方查询其个人或单位的信用记录。
3.乙方应向甲方提供足额还款保证金,并按照合同约定及时缴纳本合同项下的还款。
4.乙方应向甲方提供其他相关证明文件,详见附表。
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