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正规住房租赁合同4篇

篇1

正规住房租赁合同

第一章总则

第一条为了明确住房租赁双方的权利和义务,保障双方的合法权益,依法确定合同的签订、执行以及解决争议的相关事项,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲方出租房屋,乙方承租房屋,双方本着平等自愿、诚实信用的原则订立本合同。

第二章出租房屋的描述

第二条甲方将出租房屋具体地址为:___________(详细地址)。

第三条出租房屋的基本情况:房屋类型、建筑面积、朝向、楼层、配套设施等。

第四条房屋交付的具体时间和方式:____________(时间地点方式)。

第五条房屋的现状:____________(房屋损坏、修缮情况)

第六条房屋的租金:___________(数字及大写)元/月。

第七条其他相关费用:____________(物业费、水电费等)。

第八条房屋的使用及限制条件:____________(商业用途/非商业用途等)。

第三章租赁期限及期满处理

第九条租赁期限为:___年__月__日至___年__月__日,共计___个月。

第十条租赁期限届满,双方如要续租,应于期满前__天提出续租意向,经双方协商一致后签订续租合同。

第四章租金支付及押金

第十一条乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第十二条乙方应在入住前将押金支付至甲方,用于保障房屋及相关设施的安全,租期届满且无违约事项时,押金应当在__日内退还给乙方。

第五章使用及维护

第十三条乙方在租赁期内享有对房屋的合法使用权,不得擅自改变房屋用途,违者应承担相应法律责任。

第十四条乙方应自觉遵守相关规定,爱护房屋及附属设施,如有损坏或丢失应承担修复或赔偿责任。

第十五条甲方有权在必要时进入房屋进行检查及维护,乙方应保证房屋检修人员的正常工作。

第六章违约责任

第十六条任何一方未履行本合同约定的,构成违约,应承担相应的违约责任。

第十七条乙方未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾空房屋。

第七章争议解决

第十八条本合同的履行适用中华人民共和国的相关法律,争议解决及合同解释方式遵循法律程序。

第八章其他

第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同期满。

第二十条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):______________

乙方(承租方):______________

签署日期:____年___月___日

本合同经出租方与承租方共同确认有效。愿本合同给双方当事人带来意愿。

注:以上合同仅供参考,具体合同内容以实际签订为准。

篇2

正规住房租赁合同

一、甲方为房屋所有人,乙方为承租人。双方经友好协商,就租赁甲方所拥有的房屋事宜,签订本租赁合同。根据有关法律法规,乙方自愿承租,不得转租或以其他方式擅自处理。

二、租赁房屋位置、面积、价格、支付方式等基本情况:本次租赁的房屋位于XXX小区X栋X单元X号,面积为XXX平方米,租金为XXX元/月,租期为XX年/月,租赁合同签订之日起生效。租赁期满后,如乙方希望继续承租,需提前30天通知甲方。

三、双方权利义务:

1.甲方权利:1)有权收取租金并办理相关发票;2)有权对房屋进行巡查,确保维修保养;3)有权在租期内对房屋进行普通的维修及适当的装饰;

2.乙方权利:1)有权在租期内合法使用房屋;2)有权提出合理的维修、保养、改造要求;3)有权对房屋进行合理装修;

3.甲方义务:1)按时提供完好房屋和其他基础设施;2)按时收取租金并提供相关发票;

4.乙方义务:1)按时支付租金,不得以任何理由擅自中断;2)合理使用房屋,不得私自改变房屋结构。

四、租金及支付方式:乙方应于每月XX日前将房租XXX元支付至甲方指定的银行账户,并提供相关银行流水单据。逾期支付的,按照逾期天数加收百分之X的罚金。

五、保证金及退还:乙方需交付押金XXX元,如租赁期满,乙方逾期退还的,每逾期一天,甲方将扣除X元作为滞纳金。乙方按合同规定正常退还房屋并交清所有费用后,押金将在X个工作日内退还。

六、损坏赔偿:如因乙方违反合同规定,导致房屋损坏,乙方应承担全部维修、保养、装修费用。如因乙方过失或疏忽,导致其他损失,乙方应承担相应责任。

七、合同变更:如需变更合同内容,需经双方协商一致,并签署书面变更协议。变更协议与原合

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