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中央空调制冷前的维修清洗保养

为了保证2012年夏季空调正常运行以及空调卫生质量标准，我酒店对中央空调进行了制冷前的维修清洗保养。

管道循环水系统清洗流程及步骤：采取先清洗中央空调冷却塔、

机房（蒸发器、冷凝器）开始向末端水管道清洗的施工方式进行操作。杀菌灭藻清洗－清洗系统－预膜－缓蚀阻垢。

杀菌灭藻清洗：清洗膨胀水箱，然后在水箱中投加杀菌灭藻剂，

开泵循环16-24小时，作全系统的灭菌灭藻剥离污泥处理。

清洗系统在冷冻水系统最低闸阀处排放冷冻水后，加至水满，然后于膨胀水箱投加系统清洗剂，开泵循环24小时，将系统内的浮锈、油污渗透剥落。

预膜排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出冷冻系统之处。

拆开冷冻系统Y型过滤网，清除滤网杂物，再封好过滤器，向系统注水排气至冷冻水满。然后于膨胀水箱投加预膜剂，开冷冻泵循环半至48小时，排放2/3水进行第四步。

缓蚀阻垢于膨胀水箱中投加缓蚀剂，开泵循环2小时，使药物均匀分布在系统中。试测PH值，PH值正常在8-10的情况下做浸片试验。该药剂在系统无泄漏的情况下，能保持一年的防锈效果。

冷却水系统

用高压水枪清洗冷却塔盘、填充料等，洗净其灰尘、污泥和青

苔。

于塔中投加杀菌灭藻剂，开泵循环16-24小时，作全系统的灭菌灭藻处理。

在塔中投加系统清洗剂，开泵循环16-24小时，该药剂能把冷却系统的浮油污渗透剥落。

排放冷却水，清洗冷却塔，拆开冷却水系统Y型过滤器，清洗过滤网内杂物，加满。

在冷却塔中投加预膜液，开泵循环48小时，该药剂能在金属

表面涂上一层膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。

中央空调循环泵保养：

第一步：开启循环泵运行，听运转声音，测运转电流，模电机表面温度，观察水泵是否漏水。

第二步：找出有故障的循环水泵，找出故障点，按故障点进行维修。

第三步：注意所有配件在安装的过程中都要除锈和加黄油防锈。第四步：维修完毕后，开机试运行。

供稿人：谢敏（工程部）

2012.4.1