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有关商用房屋租赁合同5篇
篇1
商用房屋租赁合同
一、合同双方
甲方:(出租方)______________(法定代表人/负责人)______________
乙方:(承租方)______________(法定代表人/负责人)______________
二、租赁物及租赁期限
1.甲方同意将其拥有的位于______________的商用房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物的具体位置、面积、建筑结构等详见附件一。
2.租赁期限为________年,自________年________月________日至________年________月________日止。租赁期限届满后如乙方需要继续使用租赁物,应提前______天书面通知甲方,双方可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为________元整,分______次支付。每次支付的金额、时间及方式如下:
1)首期租金为________元,于签署本合同之日起______日内支付;
2)之后每隔______个月支付一次租金,每次租金为________元。
2.乙方应在每次支付租金前______日将款项转入甲方指定账户,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金,滞纳金的金额为逾期支付金额的______%。
四、使用及管理
1.乙方应按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途,不得擅自转租或出租给他人使用;不得违法使用租赁物;不得进行危害租赁物安全或影响他人正常生活的活动。
2.甲方有义务保证租赁物的结构和设施处于正常使用状态,乙方有权在租赁期内对租赁物进行检查,如有异常应及时通知甲方处理。
3.租赁期内如有租赁物损坏、损失、或因不可抗力因素无法继续使用的,应按照双方协商的方式进行修复或更换,费用由损失方承担。
五、违约责任
1.任何一方违反合同规定,造成对方损失的,应承担相应的违约责任。违约方除承担赔偿责任外,还应支付对方因此产生的律师费、诉讼费等相关费用。
2.任何一方在租赁期内中止或终止合同,应提前______天书面通知对方,并支付相应赔偿金。
六、其他约定
1.如因不可抗力等原因无法继续执行本合同,双方应及时通知对方,并协商解决方式;如因不可抗力导致的租赁物损坏、毁损等情况,双方免责。
2.本合同一式______份,双方各执______份,自双方签字盖章后生效。
甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________
签字盖章日期:________年____月____日
注:本合同正本具有同等法律效力,合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
篇2
商用房屋租赁合同是商业租房过程中非常重要的文件,它详细规定了双方租赁关系的权利与义务。在签署合同之前,双方应仔细核实合同内容,并了解其中的各项条款。本文将从商用房屋租赁合同的定义、内容、注意事项等方面进行介绍。
一、商用房屋租赁合同的定义
商用房屋租赁合同是指出租人将商用房屋出租给承租人使用,约定租金、使用期限、维护费用等事项的书面合同。商用房屋租赁合同通常由出租方和承租方签署,并在双方共同遵守的基础上进行租赁活动。
二、商用房屋租赁合同的内容
1.出租方和承租方的基本信息,包括姓名(名称)、联系方式、地址等;
2.租赁房屋的基本信息,包括地址、面积、结构等;
3.租金支付方式与金额,包括租金的计算方式、支付期限等;
4.使用期限,包括租赁合同的起止时间;
5.使用目的,明确商用房屋的使用用途;
6.维修责任,双方应明确商用房屋的维修、保养责任;
7.违约责任,约定双方违约的法律责任;
8.其他约定事项,双方还可在合同中约定其他需要明确的事项。
三、商用房屋租赁合同的注意事项
1.签署合同前应详细核实房屋的基本信息,确保租赁房屋无纠纷;
2.仔细阅读合同内容,特别是租金、维修、违约等条款;
3.合同中的各项权责利是双方租赁关系的依据,必须遵守;
4.遇到纠纷时,可通过法律途径解决,切勿私自随意更改合同内容。
四、总结
商用房屋租赁合同是商业租房过程中必不可少的文件,通过签署合同双方能够明确各自的权利与义务,保障各自的合法权益。在签署合同前,双方应仔细阅读合同内容,确保合同的真实合法性,做到言而有信,始终如一。通过遵守合同规定、积极履行各项约定,双方能够建立良好的商业租赁关系,实现
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