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企业出租经营合同模板6篇
篇1
企业出租经营合同模板
甲方(出租方):_____________________________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_____________________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方承租由甲方所拥有的以下标的物达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条标的物及用途
1.1甲方是合法拥有以下标的物的所有权人或合法代表人,拟通过出租给乙方,以用于乙方的经营活动:
标的物名称:____________________________________________________
地址:____________________________________________________________
规格:____________________________________________________________
1.2乙方承诺仅将标的物用于本合同第一条规定的经营活动,不得私自转租、转让或改变标的物的使用性质。
第二条出租期限
2.1本合同自双方签署之日起生效,出租期限为______________年(月)。
2.2出租期限届满,如乙方需继续承租,则应提前30天书面通知甲方,并双方另行商议续租条件。
第三条租金及支付方式
3.1租金:乙方应按照本合同约定的租金标准,按_____(年/月)支付租金。
3.2支付方式:乙方应在每个_____(年/月)的___________日前,将当期租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金逾期:若乙方逾期支付租金超过______天仍未支付,则甲方有权解除本合同并要求乙方迁离标的物。
第四条维修及装修
4.1维修责任:在出租期间,标的物若出现损坏或需维修的情况,由乙方承担维修责任,但因正常磨损或不可抗力因素导致的损坏除外。
4.2装修:乙方在承租期间可进行适当的装修,但需提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可进行装修工作。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2乙方违约:如乙方未按时支付租金、未经甲方同意改变标的物的使用性质、私自转租、违反政府规定等违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方迁离标的物。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议的,应通过协商解决,若协商不成,应提交_______仲裁委员会进行仲裁。
第七条其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(出租方):______________________乙方(承租方):_________________________
签订日期:___________________________签订日期:___________________________
篇2
企业出租经营合同
甲方:(出租方)
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方:(承租方)
法定代表人:
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有合法经营资格的物业,并愿意出租给乙方经营使用,合同双方经友好协商一致,达成以下协议:
第一条租赁物业
甲方同意将自己所有的物业出租给乙方承租,具体地址和面积为__________。
第二条租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年月______日起至______年月______日止。乙方有权在租赁期满前三个月内申请续租,经双方协商一致,签订续租合同。
第三条租金
1.乙方应按照每月______元的标准支付租金,每月的租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
2.如果乙方迟延支付租金,甲方有权要求乙方按照欠付金额的______%支付滞纳金。
3.租金支付方式为______(现金/转账)。
第四条使用权
1.乙方在租赁期内有权独立支配和使用租赁物业,并有权对物业进行内部装饰和设备维护。
2.乙方在租赁期内须保持租赁物业的整洁和安全,并不得擅自改变物业的结构或用途。
3.甲方应确保租赁物业的正常供电
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