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房屋初始合同4篇

篇1

房屋初始合同

一、甲方（出租方）：

姓名：联系电话：身份证号码：

地址：

二、乙方（承租方）：

姓名：联系电话：身份证号码：

地址：

鉴于甲方是合法权属该房屋的所有者，愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成以下协议：

1.房屋基本情况

房屋地址：

房屋结构：户型：

房屋面积：使用面积：

2.租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.租金及付款方式

每月租金为人民币（大写）元整，由乙方在每月的日前支付给甲方。

支付方式：()现金支付()转账支付()其他（请注明）

4.押金

乙方需向甲方支付个月的押金，即押金为人民币（大写）元整。在租期结束后无任何违约行为时，押金将全额退还给乙方。

5.房屋使用规定

5.1乙方在使用房屋期间需爱护房屋设施和家具，不得擅自改变房屋的结构或进行违法活动。

5.2乙方不得擅自转租或将房屋用于非法活动。

5.3乙方需按时缴纳租金和水、电、燃气等相关费用。

5.4乙方需要提前告知甲方有关房屋维修、改造等事项。

6.其他约定事项

6.1本合同一式两份，双方各持一份，同等效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可以在协商一致的基础上进行补充协议。

6.3在合同履行过程中，如出现任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行调解。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是关于房屋初始合同的详细内容，希望双方能够遵守合同约定，积极履行各自的责任，保障双方的权益。祝双方合作愉快！

篇2

房屋初始合同是房地产交易中非常重要的文书之一，它记录了房屋交易双方的权利义务，是保障买卖双方权益的重要依据。在签订房屋初始合同之前，买卖双方需要详细了解合同的内容以及双方的责任，确保双方的权益得到最大程度的保障。

一、合同主体

房屋初始合同的主体一般为买卖双方，即房屋的买方和卖方。买卖双方应当具备完全的民事权利能力和民事行为能力，能够独立行使权利和承担义务。在签订合同之前，双方需要提供真实有效的身份证明以及相关的资质证明，确保双方身份的合法性和真实性。

二、合同内容

房屋初始合同的内容一般包括以下几个方面：

1.房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、结构、产权归属等信息。

2.价格及支付方式：明确房屋的交易价格、首付款比例、贷款金额及还款方式等内容。

3.过户手续：约定过户手续的办理方式、时间及费用承担等事宜。

4.房屋状况：卖方需就房屋的质量、权属等状况做出保证，并承诺在过户之前保持房屋的完好状态。

5.违约责任：约定双方的违约责任及解决方式。

6.其他约定：双方根据实际情况可在合同中约定其他事项，以确保双方权益。

三、合同签订

房屋初始合同的签订一般需要经过以下几个步骤：

1.双方协商：买卖双方在签订合同之前需要充分协商，明确双方的需求和意向。

2.草拟合同：买卖双方可以委托律师或房屋中介机构草拟合同文书，并在确定无误后进行签字确认。

3.签署合同：买卖双方在合同中确认各项内容无误后才进行签署确认，在法律意义上形成合同关系。

四、合同履行

房屋初始合同一旦签订，买卖双方就要全面履行合同约定，确保交易的顺利进行。具体包括以下几点：

1.交付房屋：卖方应当按照合同约定的时间和地点，将房屋等相关权益交付给买方