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闲置宅基地收益权收储合同4篇
篇1
闲置宅基地收益权收储合同
一、序言
随着城市化进程的加快和土地资源的稀缺,宅基地的利用问题日益受到关注。许多城市地区存在大量闲置的宅基地,不仅浪费了珍贵的土地资源,还给城市规划和土地利用带来了一系列问题。为了充分利用这些闲置的宅基地,提高土地资源利用率,保障宅基地所有权者的合法权益,制定了闲置宅基地收益权收储合同,帮助宅基地所有权者实现土地的增值和收益。
二、合同主体
1.出让方:宅基地所有权者。
2.收储方:拟进行宅基地收益权收储的单位或个人。
3.合同签订地点:双方在本合同文档所在地签订。
4.合同签订日期:双方在本合同文档所在地完成签字盖章即视为合同生效。
三、合同内容
1.出让方应如实告知收储方相关宅基地的情况,包括土地性质、面积、使用权层次等。
2.出让方应将宅基地收益权无偿转让给收储方,收储方获得相应的收益权。
3.出让方同意收储方对宅基地进行开发、利用或出租,实现宅基地的增值和收益。
4.出让方同意收储方在宅基地利用过程中,按照国家相关法律法规规定支付相应的费用。
5.出让方和收储方应共同维护宅基地的权益,解决可能出现的纠纷和问题。
6.出让方同意在合同约定的期限内不得擅自撤销合同或违反合同约定。
7.出让方和收储方应保持良好的沟通和合作关系,共同推动宅基地的开发利用。
四、合同生效
1.本合同经双方签字盖章后生效,自生效之日起具有法律效力。
2.合同期限为____年,合同期满后可根据双方意愿继续延长或终止合同。
3.合同生效后,双方应按合同约定履行各自义务,如果一方违约,应承担相应的法律责任。
4.任何一方均不得私自修改本合同内容,否则应承担相应的法律责任。
五、合同解释
1.本合同的解释权归双方所有权者所有,在合同履行过程中如有任何争议,应友好协商解决。
2.如果协商未能解决争议,可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
3.本合同未尽事宜,可以与有关法律法规规定,双方可另行协商补充。
在城市化进程中,解决闲置宅基地的问题是一个重要的环节,宅基地收益权收储合同的制定和执行对于充分利用土地资源、促进城市发展具有重要意义。希望出让方和收储方能在合同的基础上,共同努力,实现双赢,推动城市建设和土地利用的良性循环。
篇2
闲置宅基地收益权收储合同
一、甲方:__________(出让方),住所地:__________,法定代表人或主要负责人:__________,身份证号:__________,电话:__________。
乙方:__________(收储方),住所地:__________,法定代表人或主要负责人:__________,身份证号:__________,电话:__________。
为了规范双方的权利义务关系,现将乙方对甲方所持闲置宅基地的收益权(简称为“宅基地收益权”)进行收储事宜,经双方友好协商一致,特订立本合同,以资共守。
二、宅基地基本情况
1.宅基地的地址:__________。
2.宅基地的登记情况:__________。
3.宅基地的权属情况:__________。
4.宅基地的面积:__________平方米。
5.宅基地的用途:__________。
三、宅基地收益权的收储事宜
1.乙方认可并确认甲方对宅基地享有的收益权,并同意将此收益权进行收储。
2.乙方向甲方支付宅基地收益权的储存款,总额为__________万元。储存款支付方式为:__________。
3.宅基地的收益权收储期限为__________年,自双方签署本合同之日起计算。
4.收储期满后,甲方有权决定是否回购宅基地收益权,回购价格为储存款总额的__________%,乙方应当在回购请求之日起__________个工作日内将宅基地收益权转移给甲方。
5.乙方在收储期间,有权就宅基地的收益权进行处置、转让或租赁等经营性活动,但应当保证不损害甲方的权益。
6.宅基地的收益权收储期限届满后,若甲方未要求回购,则宅基地的收益权自动转移给乙方,乙方有权继续经营和利用宅基地收益权。
四、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自签字盖章生效。
2.本合同任何争议应协调解决,如协商无果,向甲方所在地的法院提起诉讼。
甲方(盖章):__________日期:__________
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