SJG43-2022既有建筑幕墙安全检查技术标准.pdf

1总则

1.0.1为加强深圳市既有建筑幕墙安全管理工作，规范既有建筑幕墙的安全使用，制定本标

准。

1.0.2本标准适用于深圳市辖区内既有建筑幕墙正常使用期间的安全检查及政府有关职能部门

组织开展的既有建筑幕墙安全排查。

1.0.3既有建筑幕墙的例行安全检查可由房屋安全责任人或受托单位组织实施，既有建筑幕墙

的定期安全检查和专项定期安全检查应按有关规定委托具有相应技术能力、技术人员的专业机构

进行。从事既有建筑幕墙安全检查的人员上岗前应进行专业培训。

1.0.4采光顶、雨篷和格栅等既有建筑外围护结构的安全检查可参考本标准执行。

1.0.5既有建筑幕墙的安全检查，除应符合本标准外，尚应符合国家、广东省和深圳市现行有

关标准的规定。

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2术语

2.0.1既有建筑幕墙existingcurtainwall

已竣工验收或交付使用的建筑幕墙。

2.0.2安全检查safetyinspection

既有建筑幕墙正常使用期间，依据本标准对其安全状况进行的检查，包括例行安全检查、定

期安全检查和专项定期安全检查。

2.0.3例行安全检查routinesafetyinspection

依据本标准对既有建筑幕墙安全状况进行的常规检查。

2.0.4定期安全检查regularsafetyinspection

依据本标准对既有建筑幕墙安全状况进行的定期抽样检查。

2.0.5专项定期安全检查dedicatedregularsafetyinspection

依据本标准对索杆张拉结构或硅酮结构密封胶粘接性能单独进行的定期抽样检查。

2.0.6检查单元inspectionunit

从被检查建筑幕墙中划分出的一个可以独立进行检查的区段。

2.0.7试样testsample

在一个检查单元中，按本标准规定的抽样方法抽取，并用于现场检查项目评定的单个构件或

构造。

2.0.8室外构件externalcomponent

安装在建筑幕墙立面室外侧的构件，包括外遮阳、装饰条、装饰件、灯光设施等。

2.0.9支承构件supportingcomponent

构成建筑幕墙支承结构体系的构件，包括框支承幕墙的立柱和横梁、全玻璃幕墙的肋板、点

支承玻璃幕墙的支承结构等。

2.0.10连接构造jointstructure

建筑幕墙结构体系中支承构件间、支承构件与主体、支承构件与面板的连接结构形式，包括

硅酮结构密封胶粘接装配。

2.0.11功能性构造functionalstructure

建筑幕墙结构体系中为达到某种功能要求而设置的结构形式，包括密封、防水、防火、防

雷、位移等。

2.0.12龟裂crazing

密封胶或胶条表面产生的不规则网状裂纹。

2.0.13粉化chalking

由于气候、老化等原因，密封胶表层形成粉末的现象。

2.0.14离析segregation

密封胶内部某些组分的分离析出现象。

2.0.15安全性鉴定safetyappraisal

依据有关法规、标准，通过构件（材料）检验、连接构造检验、功能性构造检验及结构承载

能力验算对既有建筑幕墙进行调查、检测、分析、评定，确定其安全性等级并给出处理建议。

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3基本规定

3.0.1既有建筑幕墙正常使用期间的安全检查应分为例行安全检查、定期安全检查和专项定期

安全检查。

3.0.2房屋安全责任人或受托单位应建立安全维护档案资料。安全维护档案资料应分为工程资

料和管理资料，并应分别包含下列内容：

1工程资料应包含建筑幕墙竣工图、建筑幕墙结构计算书、建筑幕墙使用维护说明书、建

筑幕墙性能检测报告、预拉力张拉施工记录、幕墙主要材料质量证明（合格证、质保证书、复验

报告）等文件。

2管理资料应包含《建筑幕墙基本概况