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二手商品房买卖合同经典版本6篇

篇1

二手商品房买卖合同经典版本

甲方（买方）：__________证件号码：_________电话：_______

乙方（卖方）：__________证件号码：_________电话：_______

根据《合同法》和《物权法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方将其名下标示为_______的房屋所有权以＿_万元的价格转让给甲方，双方达成以下协议：

一、交易房屋的基本情况：

该房屋位于_______，建筑面积约_______平方米，登记在乙方名下，产权证号为_______，为___________（住宅/商业/办公）用途房产。该房屋的所有权归乙方所有，未发现任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式：

房屋价格为_______万元，双方确认上述价格为真实有效价格，并同意自签订本合同之日起______日内作全额支付。支付方式为一次性支付/分期支付，分期支付详见附件____。甲方应在付清房屋价款后，乙方向其办理过户手续。

三、交割日期与标的物状态：

1.交割日期为_______，双方应在该日期前共同办理房屋过户手续。

2.乙方应保证标的物（房屋）在交割时的真实性、合法性，不存在对房屋的任何担保或担保责任，但保证标的物在交割时不存在公积金贷款、抵押、查封等情况。

3.如乙方未按时交房或标的物存在任何权利纠纷，乙方应向甲方支付违约金_______元，并承担因此造成的一切损失。

四、权利义务：

1.甲方权利：甲方享有购房屋的所有权，并有权对该房屋进行合法使用、转让和出租。

2.乙方权利：乙方在收到全部房款并办理完过户手续后享有房产所有权。

3.双方有权按照本合同约定的方式互相变更或解除合同。

4.合同履行过程中如有任何争议，应友好协商解决；协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

五、附则：

1.本合同自双方签字盖章后生效，至完全履行完毕终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

签订日期：_______

附件：_______（分期付款协议）

篇2

二手商品房买卖合同经典版本

甲方（出售方）

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（购买方）

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方持有位于（房屋地址）的商品房，并有出售该商品房的意愿，乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：（房屋地址）

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：住宅

4.房屋性质：商品房

5.房屋权属证明：房屋所有权证书（证号：）

二、房屋交付与交付条件

1.甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明，并办理过户手续。

2.房屋应以清空并符合交付条件的状态移交给乙方。

3.房屋的移交日期为本合同签署之日起（）个月内。

4.乙方自房屋交付之日起对房屋的任何损坏、丢失等情况负责。

三、房屋价格及支付方式

1.商品房总价为（大写）（小写）元人民币。

2.乙方应在签订本合同时支付定金（大写）（小写）元人民币。

3.乙方应在规定的交付日期全额支付商品房款。

4.乙方逾期支付商品房款的，应按日向甲方支付违约金（年利率为____%）。

5.商品房款的支付方式为（）

四、税费责任

1.甲方应承担与房屋过户相关的一切税费。

2.房屋交付后的各项费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若一方违约未能履行合同，应向对方支付违约金。

2.若一方违约，违约方应承担因此造成的一切经济损失。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

（合同双方签字盖章有效）

篇3

二手商品房买卖合同经典版本

甲方：（出售方）

身份证号码：__________________

联系方式：_____________________

乙方：（购买