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建设项目代建合同

甲方：____（以下简称“建设单位”）

地址：____

法定代表人或负责人：____

联系电话：____

电子邮箱：____

乙方：____（以下简称“代建单位”）

地址：____

法定代表人或负责人：____

联系电话：____

电子邮箱：____

鉴于：

1.建设单位拥有《____项目规划许可证》、《____项目施工许可

证》等相关资料；

2.建设单位因故不能自行完成该项目的建设任务，需委托代建单

位代为施工；

3.代建单位具备独立承包能力和施工经验，能够按照建设单位的

要求、遵循国家法律和规定，完成建设任务。

双方本着平等、诚信、互利、共赢的原则，经协商一致，签订本

合同。合同内容如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：____

2.项目地点：____

3.建设性质：新建/扩建/改建/装修

4.建设规模：____

5.建设内容及范围：____

6.总投资额：____

7.建设工期：____

二、代建单位的职责和义务

1.按照建设单位的要求，组织实施该项目的建设工作；

2.保证本合同项下的建设任务在工期内、按时完成，并保证建设

质量符合国家有关标准和规定；

3.遵守国家法律、法规和建筑业相关规定，不违法乱纪；

4.建立健全安全生产制度，落实安全生产责任制，保障施工过程

中人员和设备的安全；

5.妥善保管和使用建设单位委托的各项资料和材料，不得向第三

方泄漏；

6.向建设单位及时反馈工程进度和质量情况。

三、建设单位的职责和义务

1.向代建单位提供项目开工报告及相关资料和材料；

2.协调和解决代建单位在建设过程中遇到的问题和困难；

3.按约定支付项目款项，不拖欠代建单位的工程款；

4.对建设项目进行监督和检查，要求代建单位按照合同履行职责

和义务，确保工程质量；

5.提供必要的技术支持，协助代建单位开展建设工作；

6.向代建单位提供建设现场的必要条件和保障。

四、工程款及支付方式

1.工程款总额为____元；

2.双方协商约定分期付款方式，每期付款金额、支付时间和支付

条件详见附件；

3.借助第三方担保或者有担保人提供担保的，代建单位在收到担

保函或担保人签字确认后方可开始施工。

五、保修期和保证金

1.本工程的保修期为____年，自竣工之日起计算；

2.在保修期内，代建单位应对工程质量实行无条件保修；

3.为保证建设单位权益，代建单位应缴纳本合同项下总工程款5%

作为质量保证金，保证在保修期内如实修复工程质量问题。保证金将

在保修期到期后一个月内退还给代建单位。

六、违约责任

1.代建单位未按照约定完成建设任务的，应承担相应的违约责

任；

2.代建单位违反国家法律、法规和建筑业相关规定的，应当承担

相应的法律责任；

3.若建设单位未按约定支付款项的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如有任何争议，甲、乙双方应当友好协商

解决。协商不成的，将提交合同签订地人民法院诉讼解决；

2.合同签订地为____。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际需要另行协商并签署补充协

议；

2.本合同一式两份，建设单位和代建单位各执一份，具有同等法

律效力。

注释：

1.项目规划许可证：指在进行土地开发、建设工程项目时必须获

得的行政许可证书，是一个国家或地方行政管理部门授予申请人在一

定范围内进行投资、建设和使用所需土地的凭证。

2.项目施工许可证：是国家机关颁发的，允许企业或个人在一定

区域内建设工程的凭证。

3.总投资额：指建设项目所需的全部资金，包括设计费、施工

费、采购费、安装费、调试费、其他费用等。

4.建设工期：指从开工到竣工的时间长度，应该在项目规划许可

证和项目施工许可证中有明确规定。

5.工程款：指建设单位给代建单位支付的工程建设款项，以建设

进度或