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汉中市昊晟实业进展
勉县昊晟仓储物流园
资
金申请报告
建设单位:汉中市昊晟实业进展
二O一三年十一月
第一章工程单位概况
一、企业简介
〔一〕概况:成立时间、注册资本、资产状况、股东构成、企业性质等
汉中市昊晟实业进展成立于二0一一年十一月,注册资金1650万元;工程地址位于勉县老道寺镇南营村,公司现有员工21人,其中治理人员16人,一般员工5人。
公司由46位自然人股东共同投资成立〔职工集资股份〕,截止2023年10月底,公司资产总额9072万元,全部者权益4553
万元。
〔二〕主要经营业务
物流、农产品信息询问、装卸效劳、加油加气站建设与运营。
〔三〕获得荣誉状况:如农业产业化龙头企业、A级物流企业等
暂无。
二、现有农产品批发市场设施及运营状况
工程正在建设期,无运营状况。
三、企业近三年经营状况
〔一〕经营状况
企业近三年主要经营汉中开发区南区、鑫源两座加油城
和局部油品的物流配送,经营状况良好。
〔二〕财务状况:包括主要财务指标数据,如近三年的主营业务收入、利润、未安排利润等
借款人截止2023年10月末资产总额为9072万元,全部者
权益4553万元,未安排利润753万元,资产负债率为46%;本年累计营业收入7745万元,毛利率为8.9%,净利润率为6.1%,企业的盈利力量较较强;较2023年销售收入增长率为7%,利润增长率为0.21%,总体来看企业的成长力量较,将来前景良好。
其次章工程主要建设内容及规模
一、建设内容及建设规模
工程占地44亩,建商贸效劳物流园一个,总建筑面积2万㎡,其中建一般集装箱仓库3000㎡、机械设备仓库3000㎡、农副产品仓库4000㎡、一般日用杂品仓库3650㎡;建办公楼2600㎡、交易平台及治理中心2950㎡、车辆修理效劳中心800㎡,购置货物配送车辆40辆。同时配套工程建成后,物流主要配送方向:西安、成都、兰州、武汉等市区间互流。估量建成后年配送量达20万吨,年可吞吐物流量达40万吨。
二、工程建设总平面图
第三章工程建设的必要性及市场前景分析
一、当前及今后一段时期本地区农产品批发市场交易设施的供需状况
勉县是一个资源富集的地方。境内生态环境良好,有很多的山川、河谷等自然资源经过开发可以成为独特的旅游产品。境内已探明的金属和非金属矿藏23种,以天麻、猪苓为代表的中药材达1611种,具有良好的开发前景。工程建设地址位于勉县老道寺镇南营村,紧邻108国道,南距316国道10公里。南距巴
宝高速出入口仅50余米,交通格外便利,这儿也是勉县汉中农产品生产流转的中心位置。工程地点地势平坦,是建设农产品物流工程的抱负之地。
昊晟农产品仓储物流工程在全县拥有雄厚的根底,依托农产品物流中心进展商品化处理和交易,增加农产品的附加值,能极大地促进这些产业做强做大,带动地方经济进展,增加农民收入。
勉县日臻成熟的茶叶、中药栽培技术、相对稳定的营销网络和品牌在全国各地渐渐打响,产品生产的标准化,营销队伍的专业化、组织化程度居全省前列,每年有成百上千的全国各地客商到勉县选购农产品,由于缺少适宜的仓储、交易平台,产品的分选、分级、打蜡、包装受到很大制约,交易格外不便。流通企业、营销大户和客商迫切期望能有一个农产品物流中心,该工程正是迎合了这种需求。
二、申报工程实施后的前景及对农产品生产、流通的促进带动状况
该工程建设目标明确,通过对工程的背景、市场前景,实施条件及社会经济效益等综合争论分析,工程的建设能提高农产品产品的附加值,增加农业进展后劲。带动当地农增收、农业增效,促进当地农业产业化经营步伐,推动农村经济构造调整。符合国家扶持优势产业的产业政策,符合农业构造调整和增加农民收入的战略要求,是建设社会主义农村的重要内容,具有良好的社会效益,工程建设是可行的,也是必要的。
第四章工程建设条件落实状况
一、审批〔核准、备案〕:已于2023年取得勉县发改局的备案批复〕〔文号:勉发改发[2023]335号〕
二、土地:已于2023年取得勉县国土局颁发的土地证
〔勉国用[2023]076号]〕
三、规划:已于2023年取得勉县规划局出具的建设用地规划许可证〔勉地字[2023]0040133号〕
四、环评:已于2023年取得勉县环保局出具的环境影响评价审查意见〔勉环函[2023]13号〕
第五章工程投资估算及融资方案
一、工程投资估算及构成
包括分项具体的投资估算或概算,特别是与信息系统和检验检测系统建设内容相关的投资状况。
投资估算汇总表
序号
费用名称
投资额合计
占工程投
入总资金%
估算说明
一
建设投资
10200
85%
1.1
建筑工程费
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