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年城市房屋安全专项整治工作方案汇报人：日期:

工作方案概述房屋安全排查与评估房屋安全隐患整治工作机制与保障措施宣传教育与舆情引导工作总结与展望contents目录

01工作方案概述

随着城市化进程不断加速，城市房屋数量急剧增加，房屋安全问题日益突出。城市化进程加速安全隐患频发政策要求近年来，城市房屋安全事故频发，严重威胁人民群众的生命财产安全。国家和地方政府高度重视城市房屋安全问题，要求开展专项整治工作。030201工作方案背景

通过专项整治工作，全面排查和消除城市房屋安全隐患。消除安全隐患加强房屋安全管理制度建设，提高安全管理水平。提升安全管理水平加大宣传力度，提高公众对城市房屋安全问题的认识和防范意识。增强公众安全意识工作方案目标

成立专项整治工作领导小组，制定详细的工作计划，明确各部门职责。启动阶段（1-2个月）组织专业人员对城市房屋进行全面排查，建立安全隐患台账。排查阶段（3-6个月）对排查出的安全隐患进行分类整治，制定整改措施并督促责任单位整改。整治阶段（7-12个月）对专项整治工作进行总结评估，总结经验教训，提出改进建议。总结阶段（13个月）工作方案实施时间

02房屋安全排查与评估

主要对城市中心区、老旧小区、学校、医院等人员密集区域的房屋进行重点排查。重点区域房屋包括危房、违法建筑、擅自改建加层房屋等存在较高安全风险的建筑。高风险建筑对地震、洪涝等自然灾害易发区域的房屋进行优先排查。灾害易发区房屋排查对象确定

检查房屋结构是否存在裂缝、变形、锈蚀等安全隐患。结构安全性设备设施完好率消防安全性抗震能力排查房屋内的电梯、供暖、燃气等设备设施是否运行正常，是否存在老化、损坏等问题。检查房屋的消防设施是否齐全、有效，消防通道是否畅通。评估房屋在地震等自然灾害下的抗震性能，是否需要进行加固改造。安全排查内容

依据国家相关建筑规范，评估房屋结构的安全性，确定房屋是否能继续安全使用。结构安全标准参照国家和地方相关标准，评估房屋设备设施的运行状况和安全性。设备设施安全标准遵守国家消防法规，确保房屋的消防设施完备、有效，满足消防安全要求。消防安全标准依据地震区划和抗震设计规范，评估房屋的抗震性能，确保房屋在地震等自然灾害中具有足够的抗震能力。抗震安全标准安全评估标准

03房屋安全隐患整治

设备设施安全隐患包括电气线路老化、消防设施缺损、电梯故障等问题，威胁居民生命财产安全。隐患等级划分根据隐患的严重程度和影响范围，可分为重大隐患、较大隐患和一般隐患三个等级。违法建筑安全隐患如擅自改建、扩建、加层等行为，导致房屋结构承载能力不足。结构安全隐患包括房屋基础、墙体、梁柱等结构构件的损坏，严重影响房屋整体稳定性。隐患分类与等级

采取加固、修复、重建等措施，确保房屋结构安全稳定，符合国家和地方相关标准。结构安全隐患整治依据《建筑法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，制定整治标准，确保整治工作有法可依、有章可循。整治标准更新老化设备，完善消防设施，修复故障电梯，确保设备设施正常运行和安全可靠。设备设施安全隐患整治依法拆除违法建筑，恢复原状，对涉嫌违法行为的责任人进行追责处理。违法建筑安全隐患整治整治措施与标准

ABCD政府责任地方政府应制定详细的工作方案，明确各部门职责，加强统筹协调，确保整治工作顺利进行。监管部门责任住建、规划、消防等部门应加强对整治工作的监管和指导，确保整治质量和安全。时限要求根据隐患等级和整治难度，合理设定整治时限，重大隐患应优先整治，确保按期完成整治任务。产权人责任房屋产权人应积极配合整治工作，承担必要的整治费用，确保整治措施得到有效执行。整治责任与时限

04工作机制与保障措施

工作专班设立专项整治工作专班，由住房城乡建设、自然资源、市场监管等部门抽调人员组成，负责具体组织实施和日常协调工作。领导小组成立由市政府主要领导任组长，相关部门负责人为成员的城市房屋安全专项整治工作领导小组，负责全面指导和协调整治工作。部门协作明确各部门的职责分工，建立部门间信息共享、协同监管的工作机制，形成工作合力。组织领导与工作机制

通过市级财政预算安排、争取上级资金支持、引导社会资本参与等方式，多渠道筹措整治资金。资金筹措整治资金主要用于城市房屋安全隐患排查、鉴定评估、加固改造、拆除重建等方面。使用范围制定整治资金使用管理办法，加强资金使用监管，确保专款专用、规范高效。管理要求资金筹措与使用管理

督导机制01建立定期督导机制，由领导小组办公室组织相关部门和专家，对各地整治工作进行现场督导和技术指导。考核机制02制定城市房屋安全专项整治工作考核办法，明确考核指标和评分标准，对各地整治工作进行考核评估。结果运用03将考核结果与奖惩措施挂钩，对整治工作成效显著的地区予以表彰奖励，对工作不力的地区进行约谈问责。同时，将考核结果作为下一年度整