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广州办公室租赁合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

广州办公室租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，并依法保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其所有的位于广州市XXX路XXX号XXX大厦XX楼XX号房屋，租给乙方作办公使用。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共计X年X个月。期满后，租赁双方可以协商续约。

第三条房屋用途

承租方承诺对所租房屋仅用作办公用途，不得擅自改变用途，并承诺按照规定使用房屋。

第四条租金及支付方式

乙方同意向甲方支付每月租金为XXXX元整，租金不含水电费用。租金于每月的XX日前支付至甲方指定账户。

第五条押金

乙方应当在签订本合同之日起X日内向甲方支付押金XXXX元整作为履行本合同的保证金。合同期满，乙方无违约行为的，甲方应在X日内无息返还押金。

第六条房屋维修

甲方负责房屋的大修和管理服务；乙方负责日常维修和保养，如有损坏需及时通知甲方，并由甲方来协商解决。

第七条房屋交接

双方协商确定的入住日期为XXXX年X月X日，届时甲方应将所租赁的房屋交付给乙方，并一并提供相应的房产证和相关手续。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权以每延迟X天支付租金X%的标准向乙方收取滞纳金；

2.如乙方擅自改变房屋用途，或者未经甲方同意将房屋转租给第三方，则甲方有权单方解除本合同，并没收押金，追究乙方违约责任。

第九条其他约定

1.甲方保证所出租房屋的所有权无争议，租赁期间房屋不受到司法执行、政府征收、拆迁等事件的影响；

2.乙方在租赁期满后如需续租，应提前X个月书面通知甲方，并按照新的租金标准签订续约合同。

第十条合同变更和解决争议

本合同如需变更，必须经双方书面协商并签字确认；如因本合同引起的一切纠纷，双方应协商解决，协商不成的，均应向有管辖权的法院提起诉讼。

以上为两位友好协商签署的广州办公室租赁合同，希望双方遵守各自在合同中约定的权利和义务，共同维护合同的有效性和合法性。

甲方（签字）：日期：XXXX年X月X日

乙方（签字）：日期：XXXX年X月X日

以上文本为示例文本，具体内容可根据实际情况进行调整补充。

篇2

广州办公室租赁合同

甲方(出租方):广州XXX房地产开发有限公司

地址:广州市天河区XXX大厦15楼

联系电话:乙方(承租方):广州XX科技有限公司

地址:广州市珠江新城XX大厦10楼

联系电话:鉴于：

1.甲方是一家合法注册成立的房地产开发公司，拥有广州市内多处优质写字楼资源；

2.乙方是一家正规注册的科技公司，因业务需求急需租赁办公场所；

3.双方经过友好协商，就乙方在广州市租赁办公室事宜达成一致意见。

特此，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋的基本信息

1.租赁地址：广州市天河区XXX大厦15楼

2.房屋面积：200平方米

3.租赁用途：办公用途

4.租赁期限：一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

第二条租金及相关费用

1.乙方每月支付租金人民币XXXX元，共计XXXX元/年；

2.每次支付租金的方式为银行转账至甲方指定账户，租金支付日期为每月XX日前；

3.乙方除支付租金外，还需承担水电费用及可能产生的其他相关费用；

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

第三条使用及装修

1.乙方承诺合法使用租赁房屋，严禁擅自变换用途；

2.乙方有权按需进行合理的办公室装修，但须提前征得甲方同意，若影响整栋大厦的装修风格，甲方有权拒绝。

第四条维护与保养

1.乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，确保室内环境整洁，并确保设备设施的正常使用；

2.乙方应按规定定期对租赁房屋进行维护及保养，如有损坏需及时通知甲方，乙方需承担相应修复费用。

第五条解除合同

1.本合同期满，如有需要继续租赁，双方应在到期前