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深圳大学城西校区设计说明书
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深圳·大学城西校区北京大学园区规划与建筑设计说明书
1、概况
深圳大学城是贯彻落实深圳市市委、市政府《关于加快实施科教兴市战略推进教育现代化的决定》,并在市政府常务会议(三届五次)讨论和原则通过的《关于创建深圳大学城的总体方案》的基础上,确定了以“高标准引进,开放式办学,多渠道投入,全新的体制,产学研一体”的运作方式创建深圳大学城。
1.1项目背景
深圳大学城是有选择地引进国内外著名大学的一流学科,面向国内外招生,主要发展以理工科为重点的全日制研究生教育,兼顾本科教育和继续教育。
项目的规划建设要面向未来,起点高,充分考虑教学、科研、成果孵化的内在要求,兼顾工作生活环境等配套设施,最大限度地实行资源共享,并与周边区域城市功能相协调,一次规划、整体设计、分步实施,最终形成开放式、综合性、研究型的大学城区。
1.2区域位置
深圳大学城西校区(A2地块)基地位于南山区东北部,是整个大学城选址的西部地块,总用地面积145.73公顷。基地北部紧临深圳野生动物园,南部与规划的城市主干道——留仙大道相临,距离留仙村居住区约5公里,距离深圳市高新技术产业园区约10公里,距离特区的龙华拓展区约10公里。规划的留仙大道、城市铁路及轻轨线毗邻该区,成为大学城与深圳地区联系的主要通道。
项目一期用地由横贯该区的长岭皮水库向大沙河泄洪渠及规划10号路分为南北两部分;北部主要为平地,地势较为低洼,自然标高在16~21米左右;南部有部分坡度大于25°的丘陵地,最高海拔75米,其上多数被荔枝林覆盖,植被比较繁茂。
1.3项目名称及内容
本次规划项目为:深圳大学城西校区北京大学园区规划与建筑设计。
深圳大学城西校区修建性详细规划,已由清华大学城市规划设计研究院设计,并获得政府有关部门的批准。该方案对项目概况、现状、总体规划和概念规划目标、规划原则进行了说明,确定了西校区的总体布局、各功能区的布局,以及控制性详细规划的建筑经济技术指标,明确了大学城规模理念,规划方案,并对其功能结构、开发模式、景观构架等提出了说明,同时亦对建筑形式和风格提出了指导性建议。
深圳大学城西校区北京大学园区以一流大学建设为目标,拟定的学科设置有:信息工程、生物医学、材料科学与工程学科群、先进制造学科群、环境科学与新材料科学、现代物流、商学、人文社会科学与法律学等;以研究生教育为主的各类学生规模为3000人。
1.4用地及建筑规模
(1)本项目用地面积为19.88万平方米,建筑面积9.3万平方米,其中:教学科研用房为55500平方米;办公楼为5000平方米;食堂超市为4500平方米;师生活动中心为6000平方米(含地下人防1800平方米);学生宿舍22000平方米。
(2)地形地貌特征(详见用地现状光盘)
2、规划设计依据
(1)《中华人民共和国城市规划法》1989.12
(2)《城市规划编制办法实施细则》建设部1995.9
(3)《深圳大学城西校区北京大学园区建筑设计招标书》2001.11.26
(4)《深圳大学城西校区北京大学园区设计任务书》
(5)《深圳大学城西校区(A2地块)详细蓝图》系列及光盘。
(6)《深圳市规划国土局建设用地方案图》及光盘。
3、规划设计原则
根据招标文件精神,本次规划设计遵循以下原则:
(1)整体有序,层次分明;
(2)科学合理,使用便利;
(3)生态优先,以人为本;
(4)注重品质,特征鲜明;
(5)适度超前,操作性强。
4、规划设计指导思想
(1)规划设计方案应充分体现:高科技、强生态、深文化、开放性。
(2)规划设计的超前,应是一种创新的思维理念和整体空间体系架构的超前,以及从整体到局部的融贯,而不仅仅是在单体建筑的表达上。
(3)规划设计应表现出一种创造力,充分体现出校园的明显特征,探索一种通过动态的规划设计来满足新型校园的生成与发展模式,使其适应于未来社会的发展。
(4)将国内外研究现代高校发展建设的科研成果运用在本方案中,以提高规划的科学性和适应性,把失误降到最低。
(5)建设“绿色校园”,将可持续发展思想和环境因素贯穿到高教生态园区的建设中,使环境起到教育和示范的双重作用。它应该是一个可持续发展的社区,是一个推广节能节地、可再生资源利用、环境无害化技术和人情化空间的示范区。
(6)突破传统封闭型校园环境和以院系为单位的分散布局方式,赋予开敞型校园环境及整体式综合体的建筑形式,注重建筑的密集、综合与环境的宽敞、舒适。
(7)注重动态规划设计思想,考虑弹性增长,充分满足分期实施的可能性,以及阶段的完整
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