红鹤-2016济州岛蓝鼎名胜公园.pptx

济州岛蓝鼎名胜公园推广思路沟通

盛放阳光与奇迹的旅程

CONTENTSPART.1项目价值体系梳理PART.2高净值人群海外置业研判PART.3独一无二的地标形象PART.4第一阶段创意表现PART.5推广框架与诉求PART.6第一阶段推广执行PART.7蓝鼎企业VI调整

PART1项目价值体系梳理

项目价值体系梳理：地脉——济州岛，世界新七大自然奇观之一，世界自然遗产规划——2.2万亿韩元、名胜世界主题公园的世界超级地标群服务——定制济州岛独一无二的“五星级”私人巅峰体验产品——面向世界的全面积段国际级海岛旅居首选物业品牌——蓝纳四海，鼎成大集

地脉：济州岛，世界新七大自然奇观之一，世界自然遗产「历史」世界新七大自然奇观：120万年前火山活动而形成海拔1950米的韩国最高峰——汉拿山；神话诞生的地方：神话之岛，在这里流传的神话故事就有18000多个；所见之处皆人文：北侧有绿茶博物馆,茶园/南松岳，神话历史公园，航空宇宙博物馆、中文观光园区、翰林公园、济州民俗自然博物馆、如美枝植物园、小人国主题公园、城山浦海洋观光园区。「人文」

地脉：济州岛，世界新七大自然奇观之一，世界自然遗产「自然资源」远离PM2.5的净土：济州岛拥有韩国最纯净的空气和最健康的火山岩天然水源；世界自然的奇迹：蔚蓝的大海、峭壁、瀑布、沙滩组成的绵延253公里的秀丽海岸线；原生态的自然奇景：处处有山坡和动植物生长，有许多自然原型保全地和山林地形。「交通」2小时经济圈、东半球枢纽：以济州岛为圆心，飞行时间2小时以内有人口在100万以上大城市有50多个，包括北京、上海、首尔、东京、大板等亚洲各主要城市。

规划：2.2万亿韩元、名胜世界主题公园的世界超级地标群「未来规划」国际自由岛、投资新沃土：成为亚洲继香港、新加坡之后的第三大国际自由岛和东北亚最大的自由贸易区；济州岛史无前例的高端项目：2.2万亿韩元，济州岛最大投资总额打造韩国首席综合度假目的地；全球罕见的综合性地标群：世界三大娱乐品牌之一环球影城主题乐园、济州规模最大的五星级酒店群及住宅度假村，亚洲罕见的大型室内水上主题公园、商业街、免税店及大型娱乐场，由地标构建的地标群落。

规划：2.2万亿韩元、名胜世界主题公园的世界超级地标群「配套设施」国际顶级教育资源：济州国际英语教育城与项目咫尺相隔，志在培养未来世界的领袖；高尔夫、海水浴场：半小时车程即可抵达10座大型高尔夫球场，以及最美丽的几个海水浴场；丰富多彩的岛居生活：有外国人专用赌场、多彩的主题公园，济州名胜世界等丰富的旅游资源。

服务：定制济州岛独一无二的“五星级”私人巅峰体验五星级物业服务：同步享受名胜世界最高品质的五星级酒店物业服务；闲置房屋管理专家：都能通过五星级酒店大堂直接预定客户闲置的房屋，带来可观收益；人性化服务：任何时候来此度假，提前预约都能享受五星级体贴入微的服务。

产品：面向世界的全面积段国际级海岛旅居首选物业万国风情艺术设计：融汇世界各地最具代表性景观打造独具特色的万国风情度假区；国际精工山景别墅：外立面精雕细琢，居室内满屋精装，专为辉煌人生建“墅”；全面积段高端物业：150㎡-1200㎡全面积段住宅，花园洋房、玲珑别墅、皇家城堡三种户型，面向全球销售。

品牌：蓝纳四海，鼎成大集优质生活的缔造家：中国房地产业百强的实力名企，系列化、高端化、科技化，高瞻远瞩、审时度势，一直高起点锻造高端项目，缔造优质生活；布局海外的先行者：与济州岛国际自由城市开发中心(JDC)合作，从一个合肥本土房企迅猛成为拓展海外市场的名企。LandingHoldingGroup

这是一个充满浪漫色彩的世界度假胜地有国籍、无国界的全时区国际自由岛蓝鼎在这里开发一个大型高端度假综合体基于此，我们曾经的定位东半球全时度假目的地???

然而，三周过去了对项目的重新审视让我们不禁要问——国内高净值人群会因为它是一个高端度假型产品而决定置业海外吗？度假属性是不是项目的核心打动力什么样的海外房产能在国内掀起抢购热潮Thequestion

在下结论之前我们先来分析一下国内客户的海外投资观探寻项目的核心价值诉求Purpose

PART2高净值人群海外置业研判数据来源《2014胡润百富中国投资移民白皮书》

他们看重什么？我们拥有什么？通过数据分析，核心解决两个问题——

截至2013年，中国以930万的移民数量，成为全球排名第四的移民输出国。教育质量、环境污染和食品安全是他们想移民的最主要原因，分别占21%、20%和19%。现象/中国成为移民大国，增长趋势明显导向/济州岛自然人文属性突出世界新七大自然奇迹，自然天赋卓越空气好、无污染、风景优美、原生态全地貌济州国际英语教育城近在咫尺海鲜美食一应俱全，吃的安全放心

现象/流程简