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房地产经纪人(房地产经纪专业基础)

模拟试卷2

一、单选题(本题共50题，每题1.0分，共50分。)

1、按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和()。

A、民用建筑

B、居住建筑

C、住宅建筑

D、综合性建筑

标准答案：A

知识点解析：本题考查的是建筑物的主要分类知识点。建筑物的使用性质决定了建

筑物的用途。根据建筑物的使用性质分为民用建筑、王业建筑和农业建筑。

2、常用的给水方式中，()适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需

水压的情况。

A、设置水箱的给水方式

B、直接给水方式

C、设置水泵和水箱的给水方式

D、分区、分压给水方式

标准答案：C

知识点解析：本题考查的是给水排水系统及设备知识点。设置水泵和水箱的给水方

式适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。选项A,设

置水箱的给水方式适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需设

置屋顶水箱的情况；选项B,直接给水方式适用于室外配水管网的水压、水量能终

日满足室内供水的情况；选项D,分区、分压给水方式适用于在多层和高层建筑

中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况。

3、下列关于房屋基础的表述，不正确的是()。

A、柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础

B、箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适

C、筏板基础适用于地基土承载力较低的情况

D、桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

标准答案：A

知识点解析：本题考查的是地基和基础知识点。根据基础的受力性能，分为刚性基

础和柔性基础。刚性基础是指用灰土、三合土、砖、石、混凝土等受压强度大，而

受拉强度小的刚性材料做成的基础。砖混结构房屋一般采用刚性基础。柔性基础是

指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。

4、孙某寿终正寝，享年90岁，儿子早亡，生前主要由儿媳张某照顾。下列人员

中，无权继承孙某遗产的是()。

A、配偶李某

B、女儿孙小某

C、弟弟孙某某

D、儿媳张某

标准答案：C

知识点解析：本题考查的是遗产继承的顺序知识点。继承开始后，由第一顺序继承

人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人

继承。

5、评价装饰效果主要考虑()。

A、质感

B、耐久性

C、经济性

D、环保性

标准答案：A

知识点解析：本题考查的是建筑装修的作用知识点。一个建筑物的室内外装饰装修

是通过建筑装饰材料的质感、线条和色彩来表现的。室内墙面材料及其色彩是集中

体现室内装饰装修特点和风格的主要因素。选用不同的装饰材料或对同一种装饰材

料采用不同的施工方法，可使建筑物的内外表面异彩纷呈，产生不同的审美效果。

室内墙面属于近距离观看范畴，甚至和人体直接接触，选用质感、触感较好的装饰

材料，可使其与室内整体环境相协调。

6、下列选项中，可以算作婚姻关系存续期间的是()。

A、恋爱期间

B、订婚后，领取结婚证前

C、婚后夫妻分居期间

D、离婚诉讼二审判决生效后

标准答案：C

知识点解析：本题考查的是夫妻共同财产制的主要内容知识点。结婚前的恋爱期间

或订婚期间不能算作婚姻关系存续期间，而婚后夫妻分居期间或离婚诉讼期间应视

为婚姻关系存续期间。二审判决生效后，婚姻关系即告终结。

7、《消费者权益保护法》规定了消费者的(),是指消费者享有知悉其购买、使用

的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

A、安全保障权

B、知悉真情权

C、自主选择权

D、公平交易权

标准答案：B

知识点解析：本题考查的是消费者的权利知识点。《消费者权益保护法》规定了消

费者的9项权利：①安全保障权；②知悉真情权：③自主选择权；④公平交易

权：⑤获取赔偿权；⑥依法结社权；⑦获得知识权；⑧受尊重权：⑨监督权。

其中，知悉真情权是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实

情况的权利。

8、基础按照构造形式分类，其中()适用于地基土承载力较低的情况。

A、条形基础

B、独立基础

C、箱形基础

D、筏板基础

标准答案：D

知识点解析：本题考查的是地基和基础知识点。根据基础的构造形式，分为条形基

础、独立基础、筏板基础、箱彤基础、桩基础等。其中，筏板基础是一块支承着许

多柱或墙体的钢筋混凝土板，板直接作用于地基上，一块整板把所有的单独基础连

在一起，使地基的单位面积压力减小。筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降，用

筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。

9、材料的(),是指材料在绝对密实状态下的体积与在