2023年梅世强一建经济面授讲义总结重点重新整理书中考点全在这了.doc

1Z101000工程经济

1Z101010资金时间价值的计算及应用

1Z101011利息的计算

一、资金时间价值的概念

1、资金时间价值其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。√了解资金时间价值的实质－－关键词

2、★重点掌握影响资金时间价值的重要因素

1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大;使用时间越短，则资金的时间价值越小。

2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多;反之，资金的时间价值则越少。

3.资金投人和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投人的资金越多，资金的负效益越大;反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多;反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。

例题.在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列钞票流量图中效益最佳的是（c）。

01231004040400123

0

123

100

404040

0

123

100

0

123

100

120

4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多;反之，资金的时间价值越少。

二、利息与利率的概念I（利息额）=P(本金)*i（利率）

1、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。理解一？

2、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分派。利息经常被当作是资金的一种机会成本。

3、以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）

利息是资金时间价值的表现形式。利息额是资金时间价值绝对尺度，利率是相对尺度。

4、★利率的高低由以下五个决定因素:（前4个易出单选）

1.利率的高低一方面（重要）取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界线。由于假如利率高于利润率，无利可图就不会去借款。

2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便下降;反之，求过于供，利率便上升。

3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。（风险与利率成正比）

4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高;反之利率就低。

5、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

经济形势不好时要积极消费来应对，经济形势好时进行投资。资金等值计算及应用（2-4题，共3个出题点）

考点一：资金的等值

★资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不

同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却也许具有相等的价值。这些不同时期、不同

数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。[规定理解]

理解二？

两笔资金假如金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否也许等值。不也许

两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否也许等值。也许

两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，假如等值。则在其他时间点上其价格关系如何。相等（其实这两笔是一笔资金，）

例题：现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在次年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。相等

★影响资金等值的因素有三个:

1、资金数额的多少

2、资金发生的时间长短

3、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素

考点二：作图规则及三要素

一、钞票流量图的绘制

现以1说明钞票流量图的作图方法和规则:（★必考，考每一个点的意思，考书上原话）

1.以横轴为时间轴，向右延伸表达时间的延续，轴上每一刻度表达一个时间单位，可取年、半年、季或月等;时间轴上的点称为时点，通常表达的是该时间单位末的时点;0表达时间序列的起点即现在。整个横轴又可当作是我们所考察的“技术方案”。

2.相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的钞票流量情况，钞票流量的性质(流入或流出)是对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表达钞票流入，即表达收益;在横轴下方的箭线表达钞票流出，即表达费用。

3.在钞