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餐饮门店出租合同4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
餐饮门店出租合同
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
餐饮门店出租合同
甲方为拥有________________(地址)餐饮门店所有权的合法权利人,乙方拟租用上述餐饮门店经营餐饮服务,双方本着互惠互利、平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋位于___________________(地址),规划使用面积__________平方米,由甲方清单中核实交付。甲方对出租房屋的所有权拥有充分、完整的权利,能够提供给乙方合法稳定的租赁权利。
1.2出租房屋的建筑结构为____________________,属于商业用途房屋,可用于开设餐饮服务。
1.3租赁期限为_______年,租赁期限自________年___月___日至________年___月___日。
二、租赁费用及支付方式
2.1乙方在签订本合同之日支付租赁保证金____________元,用于确保乙方能够按照合同约定履行义务。租赁期满或终止时,保证金应当按照房屋原状无损状态、设备完好、按时结清房租等合同约定条件退还。
2.2乙方应每月支付租金为____________元,租金应在每月______日前支付至甲方指定的银行账户或现金支付,甲方应当及时提供租金发票。
2.3租金支付方式为银行转账,拖欠租金超过三个月的,甲方有权解除合同并收回房屋。
三、租赁期间的权利和义务
3.1乙方有权使用出租房屋从事餐饮服务,但不得转租、转让、变更房屋用途,不得私自擅自改变出租房屋的结构,采取额外装修或改建等行为。
3.2乙方应当按照法律法规及有关部门的要求,获得相关的餐饮经营许可证、卫生许可证等营业资质,并按时经营,保持商誉,维护良好的营业环境。
3.3乙方应当对出租房屋内的设施、设备等负有保管责任,在使用中保持设备的完好,如有损坏应及时修复或更换,乙方应承担相关费用。
3.4乙方应当按照合同约定的时间和条件履行付租金的义务,不得拖欠租金,否则甲方有权解除合同并要求乙方返还出租房屋。
3.5乙方不得在出租房屋内从事违法犯罪活动,不得损害出租房屋的使用功能和价值,不得干扰其他租户的正常经营和居住,遵守相关法律法规和社区公约。
四、租赁期满的处理
4.1租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应按照约定的租赁期限如实退还房屋,并保持房屋的原状。
4.2如乙方需要继续租用,应在租赁期满前______个月提前书面通知甲方,双方可重新商定租金和租赁期限,签订新的租赁合同。
4.3合同期间如因不可抗力因素无法继续履行合同的,双方可协商解除合同,根据实际情况进行处理。
五、违约责任
5.1若乙方违反合同规定,未按时支付租金或其他款项的,每日按欠款金额的(逾期利率+合同约定罚息率)计算罚息并承担甲方的诉讼费用及其他相关费用。
5.2若乙方擅自终止合同或违反其他合同约定而引起的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
6.1合同双方一致同意,本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,自双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
6.2本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签订日期:____年___月___日签订日期:____年___月___日
地址:__________地址:__________
篇2
餐饮行业是一个充满竞争的行业,作为餐饮门店的经营者,选择合适的经营场所是至关重要的。而对于一些初创餐饮品牌或是想要扩大市场的老字号餐饮企业来说,选择租赁门店经营是一个节约成本的有效方式。在进行餐饮门店出租时,一份详细的合同就显得尤为重要了。下面我们就来详细谈谈餐饮门店出租合同相关事项。
一、合同内容
1.租赁方、承租方信息:合同中应包括租赁方和承租方的详细信息,包括身份证件号码、联系方式等信息,以方便双方进行合同履行过程中的联系。
2.租赁房屋信息:合同中应详细描述租赁的房屋信息,包括地址、面积、商铺类型等内容。
3.租赁期限:合同中应明确规定租赁的期限,包括起始时间和终止时间,以避免双方在合同期满后的纠纷。
4.租金及支付方式:合同中应明确规定租金的数额及支付方式,包括每月租金的支付日期,逾期罚款标准等内容。
5.使用权利:合同中应明确规定承租方在租赁期
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