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商铺出租合同书样本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租合同书样本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的某商铺出租给乙方进行经营一事，达成如下协议：

一、出租商铺的基本信息

1.出租商铺位于：（商铺详细地址）

2.商铺面积：（平方米）

3.商铺用途：（商铺用途）

二、租金及支付方式

1.租金：每月（金额）元整，大写：（金额大写）元。

2.租金支付方式：乙方每月应当于每月的（日期）之前支付给甲方。

三、使用权及限制

1.乙方承租商铺后，享有合法使用商铺的权利，但不得将商铺转租给他人。

2.乙方不得擅自改变商铺结构或用途，如需改动应事先征得甲方同意。

3.乙方不得进行违法活动或在商铺内从事有损商誉的活动。如有违法违约行为，应当自行承担责任。

4.乙方应当按照相关法律法规规定对商铺进行合理使用和管理，保持商铺及周边环境的清洁和整洁。

四、保证金及管理费

1.乙方需在签订本合同之时支付给甲方保证金（金额）元，用于保障乙方在商铺使用过程中的合法权益。

2.保证金将在合同履行结束时如无争议地返还给乙方。若乙方未按照约定返还商铺，甲方有权扣除部分或全部保证金用于赔偿。

3.乙方应当在每年支付商铺管理费用（金额）元。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同期限为（期限）年，到期后实行自动续签，如不同意续签，应提前（期限）个月书面通知对方。

2.甲方有权在特殊情况下解除合同，需提前（期限）个月通知乙方，并承担相应违约责任。

3.本合同如有未尽事宜，双方协商解决。如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

4.本合同一式（份），甲、乙双方均认真阅读并理解合同的所有条款，确认并签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

附件：商铺出租合同照片证明、身份证复印件。

篇2

商铺出租合同书样本

甲方（出租方）：__________（以上室商铺为出租方）

乙方（承租方）：__________（以下室商铺为承租方）

鉴于甲方是__________商铺的合法所有人，具有出租该商铺的权利；乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于__________的商铺出租给乙方使用，面积约为______平方米，用途为__________，交通便利，位置优越，适合于经营__________业务。

二、租赁期限

本次商铺出租合同自______年______月______日起至______年______月______日止，总租赁期限为______个月。

三、租金及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的租金为每月______元，共计人民币（大写）：￥______元。租金每月在______日前支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按照约定时间如数支付租金，逾期属于违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、押金及使用方式

1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方______个月的租金押金，即总额为人民币：￥______元。合同终止并归还商铺前，押金不得用于支付租金。

2.乙方应爱护商铺设施及设备，不得擅自更改商铺结构、违法用途，造成损坏的，乙方应承担相应修复费用。

五、商铺维护及保洁

1.甲方将商铺保持在良好的状态，并保证商铺各项设备设施正常运转。乙方应保持商铺内外环境整洁，定期进行卫生清理。

2.商铺内的水电气设备由乙方自行保管，并负责按照规定使用，确保安全。

六、商铺使用权

1.乙方在租赁期间有权使用商铺内的设备设施，但禁止擅自转租、转让或变更商铺用途；不得从事违法活动，不得损坏商铺结构。

2.甲方须在商铺内安装监控设备进行监控，乙方应配合并提供必要的协助。如有违法犯罪行为，甲方有权解除合同并追究法律责任。

七、合同解除

1.若其中一方违反合同规定，逾期支付租金、押金或损坏商铺设施，