施工项目成本管理---培训课件.ppt

建筑业企业项目经理培训;内容提要;施工项目成本管理概论;

施工工程本钱管理的意义

施工工程本钱管理的内容

本钱及其作用

新旧本钱管理制度之比较

完全本钱法与制造本钱法比较

施工工程本钱及表现形式

施工工程本钱管理的根底;本钱是产品市场竞争力的经济表现，加强施工工程本钱管理，就是提高建筑业企业的市场竞争力

本钱管理是施工工程实现经济效益的内在根底，也是施工工程管理的本质要求

本钱管理是施工工程管理的核心，动态地反映施工工程一切活动的最终水准

施工工程本钱管理是确立经济责任机制、实现有效控制和监督的手段???;施工工程本钱管理的内容体系;施工工程本钱管理系统;本钱的概念;本钱与商品价值和价格的关系;本钱的作用;新旧本钱管理制度之比较;完全本钱法与制造本钱法的比较;制造本钱法的优点;施工工程本钱及其表现形式;本钱按不同控制阶段分;三种本钱的比较;按本钱归集途径分;固定本钱。在一定期间和一定工程量范围内，其发生的本钱额不受工程量增减的影响而相对固定的本钱。如折旧费、大修理费、管理人员工资办公费等

变动本钱。发生额随工程量的增减成正比例变动的本钱。如直接用于工程的材料费、实行计件工资制的人工费等;施工工程本钱管理根底;施工工程本钱目标责任制;目标管理;施工项目目标成本;本章要点;施工工程目标本钱及其作用;施工工程本钱目标的表现形式;关于税金的计算;施工工程目标本钱的编制流程;施工管理费;施工工程本钱预测;1、施工工程本钱预测的步骤;2、影响工程本钱的因素;3、本钱预测的方法;Delphi预测法;Delphi预测法;现象的开展按线性趋势变化时，可用线性模型表示

其特点是一阶差分接近常数，即：

线性模型的形式为;线性趋势预测;1.根据最小二乘法得到求解a和b的标准方程为;[例]某种材料近几个月的市场价格如下表，试预测今后两个月的价格。

;线性趋势预测〔实例〕;线性趋势预测〔实例〕;5、量本利分析与本钱目标确实定;量本利分析与本钱预测;量本利分析与本钱预测;对施工工程来说，p和Q是既定的，所要分析的是本钱的控制界限

不亏的界限(I≥0)

总本钱C≤pQ

单位变动本钱v≤p-F/Q

实现目标利润Ie的界限(I≥Ie)

总本钱C≤pQ-Ie

单位变动本钱v≤p-F/Q-Ie/Q

;本钱方案的类型;施工项目成本控制;

施工工程本钱控制的概念

施工工程本钱控制的作用

施工工程本钱控制过程

施工工程本钱控制方法

价值工程在本钱控制中的应用;施工工程本钱控制就是在施工工程本钱形成过程中,对其人力资源和物质资源的消耗及费用开支，进行有效的指导、监督、调节和限制，及时纠正已经出现或将要出现的不利偏差，尽力保持有利偏差，使各项生产费用控制在方案范围内，保证本钱目标的实现。;施工工程本钱控制的作用;施工工程本钱控制对象的选择;选择控制标准;事前控制

通过本钱预测与决策，落实降耗节约措施，编制目标本钱方案而层层展开的

事中控制

对生产费用随时进行审核及时制止不合理开支，建立严格的限额领料制度和费用开支审批制度

建立本钱信息反响系统，随时监控本钱形成过程中出现的偏差

事后控制

将实际本钱与方案本钱比照分析，明确本钱对象的节超

分析本钱节超的原因和责任归属;价值工程的概念

根据国标GB8223—87的定义，价值工程是指以功能分析为核心，通过相关领域的协作，系统地分析研究对象的功能与费用，不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术;价值工程在本钱控制中的应用;功能不变，降低本钱

本钱不变，提高功能

功能提高，降低本钱

本钱略有增加，功能大幅度提高

功能略有下降，本钱大幅度下降;施工项目成本核算;

施工工程本钱核算的类型

施工工程本钱核算对象的选择

施工工程本钱核算的任务

施工工程本钱核算的根本要求

施工工程本钱核算的原那么

施工工程本钱核算的根底工作;

业务核算

统计核算

会计核算

;本钱核算对象是指在计算工程本钱中，确定归集和分配生产费用的具体对象，即生产费用承载的客体。本钱核算对象确实定主要考虑企业生产经营的特点。

施工工程的范围没有统一的要求，而是由施工合同界定的，可以是一个建设工程的施工，也可以是一个单项工程的施工，也可以是一个或多个单位工程的施工，甚至有可能是一个特殊的分部工程的施工。

根据施工工程生产的特点，按照分批〔定单〕法的原那么，施工工程本钱一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为本钱核算对象，也可以根据实际情况灵活划分;执行国家有关本钱开支范围、费用开支标准、工程预算定额和企业施工定额、本钱方案的有关规