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防止拆迁的房屋租赁合同4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
防止拆迁的房屋租赁合同
为了保障房屋租赁双方的权益,尤其是在面临拆迁风险的情况下,签订一份详细完善的租赁合同非常重要。在签署合同之前,双方应详细阐明租赁期限、租金、押金以及拆迁风险的处理方式等内容,以避免发生纠纷。以下是一份关于防止拆迁的房屋租赁合同样本,希望能够对您有所帮助。
房屋租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有____________________(以下简称“房屋”),愿意将其出租给乙方,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落地址:____________________
1.2房屋面积:____________________
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋用途:____________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限为自____________________起至____________________止,共计____________个月。
2.2若乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,并经双方协商确定续租期限及租金。
第三条租金及押金
3.1租金为每月____________________元,共计__________元。
3.2乙方应在签订本合同之日支付____个月租金的押金,即____________元。租期届满无违约情况下,押金应在合同解除时一次性退还给乙方。
3.3租金支付方式:乙方应在每月的________号前将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋使用
4.1乙方应按照合同约定使用房屋,并不得转租或擅自改变房屋结构。
4.2乙方应妥善保管房屋内设施设备,如有损坏应及时修复或赔偿。
第五条拆迁风险
5.1若房屋因政府拆迁等原因造成租赁合同无法履行,双方应协商解决方案。
5.2若房屋被征收或拆迁,甲方应向乙方支付相应的违约金并提前通知乙方搬空房屋。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
签署日期:____________________
以上仅为一份样本合同,具体内容可根据实际情况进行修改和补充。希望双方在签订合同之前充分了解自身权益和义务,避免因拆迁风险而引发的纠纷。祝双方合作愉快,共同维护租赁合同的稳定和顺利履行。
篇2
防止拆迁的房屋租赁合同
随着城市建设的连续推进,很多老旧建筑或房屋面临拆迁的风险。这对于租户来说可能是一个不小的困扰,因为他们可能需要搬迁到新的地方,重新开始自己的生活。为了避免这种情况发生,租户和房东可以在签订房屋租赁合同时加入一些条款,来保障双方的权益,避免拆迁对双方造成不必要的损失。
在防止拆迁的房屋租赁合同中,可以明确以下几点内容:
1.租赁期限:在合同中应明确租赁的起止时间,确保租户在约定的租期内不会因为拆迁而受到影响。双方可以约定较长的租赁期限,如三年或五年,以确保租户可以稳定居住。
2.拆迁风险说明:合同中可以注明房屋是否存在拆迁风险,如果存在风险,说明房东会承担相应的责任。同时,可以约定如果因拆迁导致租户需要搬迁,房东应给予适当的赔偿或协助安排新的居住地。
3.续签协议:在合同中可以约定如果因拆迁导致租户需要搬迁,双方可以协商续签新的租赁合同。双方可以约定在拆迁后的一定时间内进行续签,以确保租户可以继续稳定居住。
4.提前通知:房东应在拆迁计划确定后及时通知租户,并尽量提前安排新的居住地。双方可以约定提前通知的期限,以确保租户有足够的时间进行准备。
5.法律责任:在合同中应明确双方的法律责任,确保双方在遇到问题时可以依法维护自己的权益。双方可以约定如遇纠纷应通过仲裁或法律途径解决。
通过在租赁合同中加入上述内容,可以有效防止拆迁对双方造成的不利影响,保障双方的权益。租户在签订合同时应仔细阅读条款,避免因疏忽而导致自己的权益受损。同时,房东也应遵守合同中的约定,履行自己的义务,保障租户的合法权益。通过双方的共同努力,可以建立一个和谐稳定的租赁关系,实现双方的共赢。
篇3
防止拆迁的房屋
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