出租房屋整治工作方案.ppt

出租房屋整治工作方案

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目录

工作背景与目标

整治范围与重点

整治措施与实施计划

保障措施与建议

实施效果与展望

工作背景与目标

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近年来，随着城市化进程的加速和流动人口的不断增加，出租房屋成为许多人的居住选择。然而，由于种种原因，出租房屋存在不少问题，如房屋质量差、居住环境不安全、租赁关系不稳定等，给居民的生活和社会的稳定带来了一定的负面影响。

在此背景下，开展出租房屋整治工作成为一项迫切的任务，旨在改善居民的居住条件，保障居民的生命财产安全，维护社会的和谐稳定。

建立健全出租房屋管理机制，规范房屋租赁市场秩序。

全面排查出租房屋的安全隐患，确保居民的生活安全。

提高居民的法制意识和安全意识，加强自我防范和自我管理。

提升居民的生活品质，创造良好的居住环境。

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整治范围与重点

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全市行政区域内的出租房屋。

涉及出租房屋的社区、楼宇和物业小区等。

重点检查出租房屋的建筑安全、消防安全、电气安全等方面，及时发现和整改存在的安全隐患。

出租房屋安全问题

严厉打击出租房屋中的违法违规行为，如违规改建、擅自改变房屋结构等。

违法违规行为

加强出租房屋的卫生管理，清理垃圾堆积、乱贴小广告等问题，营造整洁有序的居住环境。

环境卫生问题

防范出租房屋内的治安问题，如盗窃、打架斗殴等，确保居民的生命财产安全。

治安问题

整治措施与实施计划

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定期召开工作例会，研究整治过程中遇到的问题，及时调整方案，确保整治效果。

成立由社区、街道办、公安、房管等部门组成的出租房屋整治工作小组，明确各自职责，确保整治工作的顺利开展。

通过社区公告、宣传栏、微信群等多种方式，向居民宣传出租房屋的相关法律法规及整治工作的重要性和必要性。

对整治工作人员进行业务培训，提高他们的法律意识和业务水平，确保整治工作的规范和高效。

对辖区内的出租房屋进行全面摸底排查，重点检查房屋结构安全、消防设施、电气线路等方面，发现问题及时督促整改。

对存在严重安全隐患的房屋，及时采取强制措施予以关停或拆除，保障居民生命财产安全。

加强巡查力度，对发现的违法违规行为，如擅自改变房屋结构、违规群租等，依法依规进行处理。

对拒不配合整治工作的房东或租户，采取相应的法律手段予以惩戒，提高整治工作的震慑力。

保障措施与建议

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建立出租房屋整治工作领导小组，由相关部门负责人组成，统筹推进整治工作。

明确各部门的职责和任务，确保工作有序开展。

加强工作协调和信息共享，确保各部门之间的合作顺畅。

制定出租房屋整治专项资金预算，确保资金投入。

建立资金使用管理制度，规范资金使用范围和审批程序。

多渠道筹措资金，鼓励社会力量参与出租房屋整治工作。

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制定出租房屋整治工作考核办法，明确考核指标和标准。

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定期开展工作督查和专项检查，及时发现问题并督促整改。

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将出租房屋整治工作纳入相关部门和人员的绩效考核，确保工作落实到位。

完善出租房屋管理相关法律法规和政策文件，为整治工作提供法律保障。

推动智慧社区建设，利用科技手段提升出租房屋整治和管理水平。

建立房屋租赁信息共享平台，加强租赁信息监管和执法力度。

加强宣传教育，提高居民对出租房屋整治工作的认识和参与度。

实施效果与展望

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通过整治工作的实施，部分出租房屋的消防安全隐患得到了消除，提高了居民的安全意识。

整治工作促进了房屋租赁市场的规范化，提高了租赁双方的法律意识和权益保障。

出租房屋整治工作实施后，对当地的安全、卫生和居住环境进行了有效改善，得到了居民和相关部门的认可。

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建立长效管理机制，加强对出租房屋的日常监管和巡查力度，确保整治效果持续有效。

定期开展宣传活动，提高居民对安全、卫生和环境保护的认识，鼓励居民参与到整治工作中来。

与相关部门合作，加强对非法出租、违规改造等行为的联合打击力度，维护市场秩序。

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