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四川商品房买卖合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

四川商品房买卖合同

第一章总则

第一条为保护买卖双方的合法权益，规范商品房买卖行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记法》以及相关法律法规和制度规定，制定本合同。

第二条买卖双方应自愿遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第三条四川省商品房买卖合同的签订应当合法合规，不得有虚假陈述或者重大遗漏的情况。

第四条本合同在四川省范围内适用。

第二章合同的内容

第五条本合同的内容包括但不限于以下主要条款：

1.商品房的出售方和购买方的基本信息；

2.商品房的基本情况，包括坐落位置、建筑面积、户型、楼层等；

3.商品房的交易价格及支付方式；

4.商品房的权属情况，包括土地使用权证、房屋所有权证等证件的情况；

5.商品房的交付和交付时间，包括交房标准、装修标准等；

6.商品房交易的保证金、定金等支付情况；

7.商品房交易的税费及其他费用的承担方式；

8.商品房交易的责任和风险的约定；

9.其他买卖双方认为需要约定的内容。

第六条买卖双方在签订本合同前应对商品房进行全面了解，并在第一时间向对方告知商品房的瑕疵、质量问题等情况。

第七条买卖双方的签收日期作为本合同生效日期，并自此造成法律效力。

第三章合同的履行

第八条买方应按照约定的方式和时间支付商品房的购买款及其他费用，确保合同的履行。

第九条卖方应按照约定的时间交付商品房，确保商品房符合合同约定的条件。

第十条买卖双方应互相协商解决因合同履行所产生的问题，并保持良好的沟通和合作关系。

第十一条若因不可抗力等原因影响本合同的履行，应及时通知对方并协商解决方案。

第四章法律责任

第十二条若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，对方有权要求其依法承担相应的法律责任。

第十三条若出现买方临时不能支付购房款的情况，应按照双方协商的方式进行处理，但不得违反国家法律法规。

第十四条若因买卖一方违约导致本合同无法履行，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

第五章其他

第十五条本合同未尽事宜，由双方协商处理，若协商不成则依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规处理。

第十六条本合同自双方签字生效，结束之日届满房屋交付后，合同自动终结。

第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

以上为四川省商品房买卖合同的内容，双方应严格履行各自的义务，确保合同的有效履行。愿双方在此基础上携手共进，共同促进商品房的买卖事务正常合理进行。祝愿双方合作愉快，交易成功！

篇2

四川商品房买卖合同是指在四川省境内购买商品房时所签订的法律文件，是双方买卖双方之间的约定和承诺，具有法律效力。合同中包含了买卖双方的基本信息、房屋信息、交易金额、付款方式、过户时间、房屋质量保证以及其他相关条款，是双方在买卖商品房过程中的重要依据。

一、四川商品房买卖合同的主要内容：

1.买卖双方的基本信息：合同中应包含买卖双方的姓名（名称）、住所（住址）、身份证号码（统一社会信用代码）、联系方式等基本信息，并指定双方的代理人（如有）。

2.房屋信息：合同应包含房屋的具体信息，包括房屋的地址、建筑面积、房屋户型、产权证号等相关信息。

3.交易金额：合同中应明确约定商品房的总价款、首付款、尾款支付方式及时间等，确保买卖双方在交易过程中明确金额。

4.付款方式：合同中应明确约定买卖双方的付款方式，包括首付款、尾款支付方式及交款时间，确保双方在交易过程中合理支付。

5.过户时间：合同中应明确约定商品房的过户时间，确保双方在约定时间内完成房屋过户手续。

6.房屋质量保证：合同中应设置房屋质量保证条款，确保房屋质量符合规定标准，若房屋有质量问题，应如何处理。

7.其他相关条款：合同中还应包含其他相关条款，包括违约责任、争议解决方式、附加条款等，确保双方在交易过程中的权益得到保护。

二、四川商品房买卖合同的签订流程：

1.协商订立：买卖双方在商定房屋买卖事项后，应由合同的一方起草《四川商品房买卖合同》，并明确约定双方的基本情况和交易细则。

2.签订合同：双方确认合同内容无误后，应在合同中签字盖章并留底，确保双方的签字具有法律效力。

3.公证备案：签订合同后，双方可以选择将合同进行公证备案，确保合同的法律效力，