个人仓库租赁合同风险管理.docx

个人仓库租赁合同风险管理

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1仓库位置

2.1.1仓库地址：____________________

2.1.2仓库面积：____________________

2.1.3仓库结构：____________________

2.2仓库用途

2.2.1仓库用途：____________________

2.2.2仓库使用限制：____________________

2.3仓库交付状态

2.3.1仓库交付日期：____________________

2.3.2仓库交付条件：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.2租金支付

3.2.1租金金额：____________________

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

第四章：维修及保养

4.1维修责任

4.1.1出租方维修责任：____________________

4.1.2承租方维修责任：____________________

4.2保养责任

4.2.1出租方保养责任：____________________

4.2.2承租方保养责任：____________________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出租方违约责任：____________________

5.1.2承租方违约责任：____________________

5.2争议解决

5.2.1争议解决方式：____________________

5.2.2争议解决地点：____________________

请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

第六章：保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应负责对仓库进行保险，并确保保险的有效性。

6.1.2承租方应对其存放于仓库内的物品进行保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险赔偿

6.2.1出租方在保险范围内的损失应由保险公司直接赔偿给出租方。

6.2.2承租方在保险范围内的损失应由保险公司直接赔偿给承租方。

第七章：使用与转让

7.1使用权

7.1.1承租方有权在租赁期间使用租赁物，但必须遵守相关法律法规和合同约定。

7.1.2承租方不得将租赁物转租、转让或以其他方式将租赁物交由第三方使用。

7.2转让权

7.2.1出租方有权在租赁期间将租赁物转让给第三方，但必须提前通知承租方。

7.2.2出租方转让租赁物时，承租方有权选择是否与受让人继续履行原租赁合同。

第八章：扩建与改造

8.1扩建

8.1.1出租方有权对租赁物进行扩建，但必须提前通知承租方，并承担相应的费用。

8.1.2承租方有权对租赁物进行扩建，但必须提前通知出租方，并承担相应的费用。

8.2改造

8.2.1出租方有权对租赁物进行改造，但必须提前通知承租方，并承担相应的费用。

8.2.2承租方有权对租赁物进行改造，但必须提前通知出租方，并承担相应的费用。

第九章：通知与沟通

9.1通知方式

9.1.1合同双方之间的通知应以书面形式进行，并采取邮寄、电子邮件或其他适当的方式进行送达。

9.1.2通知自送达对方之日起生效。

9.2沟通方式

9.2.1合同双方应保持良好的沟通，并采取会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。

9.2.2合同双方应尽快回复对方的沟通请求，并尽力解决对方提出的问题。

第十章：合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1在租赁期间，合同双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2出租方有权解除本合同，如果承租方违反合同约定，且未在合理期限内纠正违约行为。

10.1.3承租方有权解除本合同，如果出租方违反合同约定，且未在合理期限内纠正违约行为。

10.2合同终止

10