工程建设实施阶段.doc

工程建设实行阶段

工程管理是对一个工程从概念设想到正式运营的全过程（具体工作涉及：投资机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究、勘察设计、招标、采购、施工、试运营等）进行管理。工程实行阶段业主的项目管理则可描述为：在工程的实行阶段，业主的项目部和项目管理人员，按照工程建设的有关法律、法规、技术规范的规定，根据已签订的工程承包协议、工程监理协议、其他协议及协议性文献，调动各方面的综合资源，对项目工程从开工至竣工的工程质量、进度、投资及其他方面的目的进行全面控制的管理过程。

一、工程建设实行准备阶段

1、施工用水电及通讯线路接通，保证施工需要

2、施工场地平整，达成施工条件

3、施工通道疏通，满足施工运送条件

4、施工图纸及施工资料准备

5、施工材料和施工设备的准备

6、临时用地或临时占道手续办理

7、施工许可批文及办理开工手续

8、组织图纸会审、设计交底、拟定水准点与座标控制点，进行现场交验

9、及时委托和组织相关单位进行定位放线，委托规划部门进行灰线验收

10、编制工程进度计划

11、检查监理单位在施工前是否已做好相应准备工作

12、开工前，工程部会同监理单位对施工单位的施工准备工作进行全面检查和控制

11、设计、施工、监理及相关单位的统一协调

二、工程建设实行阶段

当施工单位的准备工作完毕后，工程部对施工单位的准备工作进行检查。当准备工作已所有完毕，符合开工条件，应及时签发施工单位的《开工报告》，允许开工，否则规定施工单位尽快做

好准备，待条件具有后，再重新审核。

（一）、工程进度控制

1、工程建设进度控制是工程项目建设中与质量控制、投资控制并列为工程建设控制的三大目的之一，而施工阶段是工程实体形成阶段。对其进行进控制是整个工程项目建设进度控制的重点，因此施工阶段的进度控制又是现场施工管理的重要核心。

施工项目进度控制与投资控制和质量控制同样，是项目施工中的重点控制之一。它是保证施工项目按期完毕，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。

2、施工进度管理的地位和作用：关系到项目的经济效益；关系到社会效益的实现。

3、进度控制的基本程序：

（1）、承包人编制工程总进度计划、年度、月进度计划、单项工程进度计划；

（2）、监理工程师及工程部对承包人的进度计划进行审批；

（3）、工程部对承包人的实际施工进度进行检查；

（4）、监理工程师对工程施工进度实行情况进行分析，对进度延误采用相应的组织措施、技术措施、协议措施、经济措施和信息管理等调整措施。

工程进度控制的基本程序

承包单位编制下一期施工进度计划总监理工程师签发《监理告知》，指示承包单位采用调整措施严重偏离计划目的基本实现计划目的监理工程师对进度计划实行情况进行检查、分析按计划组织实行总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划填写?施工进度计划报审表?承包单位编制施工总进度计划填写?施工进度计划报审表?注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。否总监理工程师审批

承包单位编制下一期施工进度计划

总监理工程师签发《监理告知》，指示承包单位采用调整措施

严重偏离计划目的

基本实现计划目的

监理工程师对进度计划实行情况进行检查、分析

按计划组织实行

总监理工程师审批

承包单位编制年、季、月进度计划填写?施工进度计划报审表?

承包单位编制施工总进度计划填写?施工进度计划报审表?

注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批。

否

总监理工程师审批

4、工程进度计划的表达方法有：（1）、单项工程进度控制法；（2）、采用进度表控制法；（3）、采用网络计划控制法；（4）、采用工程曲线控制法。

5、影响施工项目进度的因素

由于工程项目的施工特点，特别是较大和复杂的施工项目、工期较长，影响进度因素较多。编制计划和执行控制施工进度计划时必须充足结识和估计这些因素，才干克服其影响，使施工进度尽也许按计划进行，当出现偏差时，应考虑有关影响因素，分析产生的因素。其重要影响因素有:

（1）、有关单位的影响：施工项目的重要施工单位对施工进度起决定性作用，但是建设单位与业主、设计单位、银行信贷单位、材料设备供应部门、运送部门、水、电供应部门及政府的有关主管部门都也许给施工某些方面导致困难而影响施工进度。其中设计单位图纸不及时和有错误以及有关部门或业主对设计方案的变动是经常发生和影响最大的因素。材料和设备不能按期供应，或质量、规格不符合规定，都将使施工停顿。资金不能保证也会使施工进度中断或速度减慢等。

（2）、施工条件的变化：施工申工