商铺长期租赁合同书合集.docx

商铺长期租赁合同书(第一篇)

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出租方(以下称甲方)：*********

承租方(以下称乙方)：*********

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：*号，建筑面积平方米。

其次条租赁期限

租期*****年，自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2.承租人拖欠租金累计达*****天的，并赔偿违约金*****元。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币*****元整(￥*****元)。

2.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方*****天的宽限期，从第*****天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金*****%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。

2.水电费：由乙方自行缴纳。

3.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金*****元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金*****元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约**元。

本合同共2*页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**日

商铺长期租赁合同书(第二篇)

商铺长期租赁合同书

合同编号：[编号]

甲方：[出租方姓名/单位名称]

地址：[出租方地址]

乙方：[承租方姓名/单位名称]

地址：[承租方地址]

为明确甲乙双方在商铺长期租赁方面的权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有并合法经营的商铺，以下简称为“租赁房屋”，出租给乙方使用。

2.租赁房屋的详细地址、房屋编号及使用面积，乙方已仔细核对无误。

二、租赁期限

1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计（***）个月/年。

2.如乙方需延长租赁期限，需提前[提前期限]给甲方书面通知并获得甲方同意。

三、租金和费用

1.乙方同意按月/季/年向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.乙方同意按期缴纳水、电、燃气等相关设施的使用费用，并承担维护维修费用。

3.乙方同意在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为履约保证金，在合同履行期满时无任何违约行为，甲方须及时返还。

四、履行义务

1.甲方保证，在签订本合同之日，其对租赁房屋享有完全的所有权并拥有相应的租赁权。

2.乙方承诺，按照合同约定高效、正确使用租赁房屋，并妥善保管和维护所使用的设施设备。

3.双方同意在租赁关系存续期间保持友好合作，不得采取损害对方利益的行