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水暖与通风空调工程
监理实施细则
工程名称:世和·天玺国际中心
专业监理工程师(编制):
总监理工程师(审批):
监理机构:宁夏城乡工程监理征询有限公司
日期:
目录
编制根据………4
专业工程特点………………5
监理工作程序…………………6
水暖通风监理工作办法和办法……………9
五、水暖通风监理工作控制要点…10
编制根据
(1)业主与施工单位订立施工合同
(2)项目施工阶段监理合同、监理规划
(3)施工图纸、设计文献
(4)技术核定、图纸会审、材料代用等
(5)机械设备安装工程施工及验收规范
(6)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
(7)通风与空调工程施工质量验收规范
(8)建筑施工质量验收统一原则以及有关图集
(9)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)()
(10)住宅设计规范(GB50096-1999)
(11)自动喷水灭火系统施工及验收规范.(GB50261—96)
二、专业工程特点
1.项目名称:世和·天玺国际中心综合楼
2.建设单位:宁夏世和房地产开发有限责任公司
3.建设地点:银川市兴庆区
4.建筑规模:总建筑面积176423㎡,地上36层、地下3层,建筑高度46.65m.
5.功能概况:
本建筑地下某些共三层,地下一层为商业及设备用房,地下二层为复式车库及设备用房,地下三层为平层车库及设备用房。地下三层局部为平战结合核6B级地下车库,平时为平层停车库,战时为物资储备库,抗力级别为核6B级.裙房地上四层,局部五层;
A座综合楼地上建筑面积(61160m),1F~4F为商业,5F为避难层,21F为避难层,6F~36F为办公,高146.65米;B座综合楼地上建筑面积(30076m),1F~4F为商业,3F~4F为KTV,5F~11F为loft办公,高57.95米;C座综合楼地上建筑面积(23104m),1F~4F为商业,5F~10F为公寓,11~18层为loft办公,高89.15米;D座商业楼地上建筑面积(8463m),1F~4F为商业。
三、监理工作程序
1.施工质量控制程序
承包单位申报开工报告
承包单位申报开工报告
承包单位
监理审批
分部、分项工程施工
施工实验及监理取样
检查成果
各分项、隐蔽工程自检
填报工程报验单
监理工程师现场检查及审查实验报告
签发工程检查承认书并在自检资料上签字
下一道工序施工
分部工程完毕
填写分部工程报验
承包单位
现场检查
监理工程师
内业资料检查
监理工程师
签发分部工程检查承认书
监理工程师
不合格
签改
分项(隐蔽)
工程报验单和分项
工程检查承认书
附:
隐验单
预检单
质量保证资料
分项工程质量评估表
附件:
施工组织设计
承包人资格、证书及管理人员名单及分工、岗位证书
原材料合格证书、复验单
不合格
整改
不合格
不合格
签
改
附
合格
合格
合格
2.分项工程检查程序
施工前准备
施工前准备
承包方
提交分项施工报审表
施工单位
审查施工条件、方案
(原材料方案)
监理单位
批准施工申请
监理单位
否
整
改
分项工程施工
施工单位
检查批完毕后自检
施工单位
自检合格
施工单位
是
填报《报验申请表》和《隐蔽验收记录》
施工单位
否
检查检查批质量,现场检查,实验室检查
监理单位
检查合格
监理单位
订立《报验申请表》和《隐蔽检查记录》
监理单位
工序交接,进入下一循环
施工单位
是
3.进场材料、设备、半成品检查工作程序
原材料、成品、半成品
原材料、成品、半成品
提交材料报验单
承包方
承包方自检
厂(场)质保书
审批
监理工程师
材料进入施工现场使用
按规定批量自检填写报验单
承包方
审批
监理工程师
定期上报、归档
继续使用
不合格退产品
检测单位
下厂检查(必要时)
合格
不合格
专业监理发既有疑问提出抽检复验
告知停止使用并
运浮现场
合格
批准
上报
四、水暖通风监理工作办法和办法
1、认真审核本建筑工程水暖风安装工程所函盖各专业设计图纸,力求发现设计图纸中存在问题,争取在设计交底时求得解决。
2、审查水暖风安装工程施工单位资质;认真审核“水暖风安装工程施工方案”,必要有健全质量保证体系和技术管理体系,并贯彻到详细人;同步严格“方案”审批制度。
3、做好向水暖风安装工程施工单位技术人员监理交底,严格执行建筑安装分项工程施工工艺规程和水暖风装
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