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金山公安分局业务用房配套弱电设备项目

投

标

文

件

（技术标）

投标单位：（盖章）

法人或委托授权人：（签字）

投标时间：09月11日

目录

TOC\o1-3\h\z\u1、工程概况 3

2、系统需求 3

3、设计标准 3

4、设计依据 4

5、施工组织设计 6

1. 系统组成 6

2. 施工进度目标 6

3. 质量管理目标 6

4. 安全目标 6

5. 文明施工目标 6

6. 环境保护目标 6

二、施工进度计划及控制方法 7

1、施工总进度计划 8

2、施工总进度计划控制 8

三、工程质量确保方法 9

1、 建立全程质量确保体系 9

2、 工程设计质量要求和特点 9

3、 总质量控制点设置和要求 9

4、 项目技术、图纸审批管理 10

5、 图纸审批管理 11

6、 配套协调管理 14

7、 具体实施内容 16

8、 施工工序上管理 23

9、 施工图纸管理 25

10、 自检、联检 25

11、 调试、完工验收 26

四、安全及文明施工、现场劳动纪律管理方法 26

1、 谨记“安全第一、预防为主” 27

2、 建立安全确保体系 28

3、 安全检验制度 28

4、 安全施工管理通常要求 29

5、 安全施工落实方法 30

五、项目管理方法及工作周期 32

1、组织结构图 32

2、项目经理部职能、责任 33

六、售后服务及培训计划 37

1、服务机构 37

2、维护保养计划 37

3、维修保养计划 38

4、培训方案 38

工程概况

金山公安分局业务技术用房项目在上海金山新城区，基地东起蒙山路，北至龙山路，西近卫零路，南临金山大道，用地交通便捷，外围水体丰富，环境较为优越，且地势平坦。整个项目建成后，将成为该地域一个高品质项目。其中，一期工程总建筑面积约9703平米，由1栋5层、1栋3层副楼组成。

系统需求

依据招标文件精神，此次弱电配套设备包含以下子系统：

视频监控系统

网络及通讯设备；

门禁设备系统

室外光缆及管道井

停车管理系统

电子围栏系统

弱电间UPS

设计标准

金山公安分局技术用房（一期）安全防范系统建设强调人性化设计，“以人为本”，“节能”和“环境优先”标准。从住户需求出发，提升智能设备实用性，安全对居民生活以“舒适、安全、方便”为目标；对物业管理以“高效、周到、系统”为目标，最终服务于工作人员。使办公智能化系统和建筑设计初衷融为一体，达成统一。

本项目设计中着重落实了以下关键标准：

可扩展性：各子系统均和管理中心联网运行，对系统可扩展性要求较高，所以应选择轻易扩展系统。

经济实用性：系统经济性指是充足发挥系统整体作用以降低运行成本和维修费用。

稳定性：系统稳定性就是要求系统要含有长时间稳定工作性能，对系统有安全保护设施，做到可靠、实用和方便。

安全性：关键是指系统防破坏能力。如在系统中采取防剪线破坏技术，安全防范系统线缆选择优质室外防水型线缆。

易用性：本系统尽可能采取住户易掌握、操作简单设备。

灵活性：如家庭报警系统既能适应住户防区、防范种类及数量改变，又能任意增加探测器数量或改变探测器位置。

独立性：安全防范系统担负着保护用户生命财产安全重担、也担负着小区运行管理职责，所以安全防范系统含有完全独立性。

设计依据

金山公安分局技术用房（一期）建筑设计图纸资料

《住宅小区安全技术防范系统要求》DB31/294-

《安全防范工程技术规范》GB50348-

《安全防范工程程序和要求》GA/T75-

《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-

《入侵报警系统技术要求》GA/T368-

《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-

《民用闭路电视监视系统工程技术规范》GB50198-95

《安全技术防范监控用硬盘录像机通用技术要求》DB31/295-

《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》GA/T72-

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《智能建筑设计标准》GB/T50314-

《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-

《安全防范系统验收规范》GA308-

《主动红外入侵探测器》GB10408.4－

《被动红外入侵探测器》GB10408.5－

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94

《黑白可视对讲系统》GA/T269-

《楼宇对讲电控防盗门通