- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、熟悉施工条件和图样,掌握施工的技术要求和相关技术规范,这是房屋维修养护()需要做的工作。
A:施工准备阶段
B:工程开工前
C:施工过程中
D:施工结束后
【答案】:A
2、某居住小区居民的下列四种服务需求中,价格弹性最小的是()服务。
A:基本物业
B:特约物业
C:家庭装修
D:会所康乐
【答案】:A
3、根据专项维修资金管理的有关规定,当(),商品房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地
产行政主管部门代管。
A:业主与卖方签订购房合同后
B:业主付清全部购房款后
C:业主办理入住后
D:业主办理房屋权属证书时
【答案】:D
4、房屋维修工程的直接工程费不包括()。
A:直接费
B:其他直接费
C:现场经费
D:利润
【答案】:D
5、企业对商业用房进行装饰装修发生的支出,计入(),在使用期内分期摊入其他业务支出科目。
A:递延资产
B:待摊费用
C:管理费用
D:固定资产
【答案】:A
6、对于无不正当理由逾期不交纳物业服务费的业主,物业服务企业有权责令其交纳,仍不交纳的,物业服务企业()。
A:必须收取滞纳金
B:绝对不能收取滞纳金
C:可以收取滞纳金
D:可以罚款
【答案】:C
7、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的能源管理,以下哪项描述是正确的?
A:物业服务企业无需关注公共区域的能源使用情况
B:物业服务企业应确保公共区域的能源供应,但无需考
虑节能措施
C:物业服务企业应制定节能措施,降低公共区域的能源
消耗
D:物业服务企业应完全由业主决定公共区域的能源管
理方案
【答案】:C
8、为了提高物业综合经营服务的核心竞争力,发展方向之一就是()。
A:降低价格,实行低价策略
B:与大型商业服务企业合作
C:自己开发物业项目
D:直接投资于房地产业
【答案】:B
9、以下关于早期介入的说法错误的是()。
A:新建物业竣工之前,建设单位引入的物业服务咨询活
动
B:从业主使用、建设单位利益角度提供建议
C:以便物业更好地满足业主的需求,方便物业服务工作
D:对于物业服务企业提出的建议,建设单位可以不采纳
【答案】:D
10、物业服务企业在管理区域内,对于公共区域的能源管理,以下哪项是不正确的?
A:定期检查能源设施的运行状况
B:无需对能源使用进行监控
C:鼓励业主节约使用能源
D:制定节能措施并推广
【答案】:B
11、竞争一般是通过提高服务质量、扩大管理规模、开展新服务项目、加大企业宣传力度、建立品牌效应,它体现在()竞争。
A:物业管理企业间
B:价格
C:业主与物业管理企业之间
D:非价格
【答案】:D
12、关于建设用地制度,下列说法错误的是()。
A:我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制。
B:建设用地使用权的出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地
使用权出让金的行为。
C:我国建设用地的取得途径有划拨、出让、转让、租赁。
D:我国土地使用权出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议。
【答案】:A
13、招标人采取邀请招标方式的,应当向()个以上物业管理企业发出投标邀请书。
A:3
B:5
C:7
D:10
【答案】:A
14、狭义的物业管理法律是指:
A:物业管理条例
B:民法典
C:民法通则
D:合同法
【答案】:A
15、物业服务企业可以采取()的措施追讨客户拖欠的物业服务费。
A:限制欠费客户出入物业管理区域
B:勒令欠费客户搬出物业管理区域
C:暂扣欠费客户车辆
D:向欠费客户发出律师函
【答案】:D
16、住房和城乡建设部令第83号《房产测绘管理办法》属于()。
A:宪法
B:法律
C:行政法规
D:部门规章
【答案】:D
17、物业服务企业在管理区域内对业主的建议和意见,以下哪项做法是正确的?
A:忽略业主的建议和意见
B:对业主的建议和意见进行记录和反馈
C:强制要求业主接受其建议
D:无需关注业主的建议和意见
【答案】:B
18、对于物业服务企业来说,物业共用部位、公用设施设备的专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。
A:营业利润
B:长期负债
C:预计收益
D:现金预算
【答案】:B
19、编制房屋修缮工程预算时,工程造价=()。
A:直接工程费+利润+税金
B:间接费+利润+税金
C:其他直接费+利润+税金
D:直接工程费+间接费+利润+税金
【答案】:D
20、()是物业服务企业最基本的内部管理制度。
A:企业综合管理制度
B:员工管理制度
C:部门职责
D:岗位职责
【答案】:B
您可能关注的文档
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及完整答案(网校专用).docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=【重点】.docx
- 省高校教师岗前培训《高等教育学》题目汇编.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=【含答案】.docx
- 省高校教师岗前培训《高等教育学》题目附完整答案【历年真题】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附答案(能力提升).docx
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库【含答案】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=加答案.docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附参考答案【基础题】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库附参考答案ab卷.docx
- 10《那一年,面包飘香》教案.docx
- 13 花钟 教学设计-2023-2024学年三年级下册语文统编版.docx
- 2024-2025学年中职学校心理健康教育与霸凌预防的设计.docx
- 2024-2025学年中职生反思与行动的反霸凌教学设计.docx
- 2023-2024学年人教版小学数学一年级上册5.docx
- 4.1.1 线段、射线、直线 教学设计 2024-2025学年北师大版七年级数学上册.docx
- 川教版(2024)三年级上册 2.2在线导航选路线 教案.docx
- Unit 8 Dolls (教学设计)-2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册.docx
- 高一上学期体育与健康人教版 “贪吃蛇”耐久跑 教案.docx
- 第1课时 亿以内数的认识(教学设计)-2024-2025学年四年级上册数学人教版.docx
文档评论(0)