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工程质量担保函

工程质量担保函是指在建筑工程的承包过程中，承包商

（担保人）为了保证项目在合同期内质量稳定和自然保值而向

业主（受益人）提供的一种金融保证措施。它的作用在于让业

主能够放心地将建筑工程项目交给承包商，并提高承包商竞标

中标的机会。本文将探讨工程质量担保函的定义、作用、类型、

担保方式以及注意事项等方面。

一、工程质量担保函的定义

工程质量担保函是指建筑工程承包商为保证工程品质，在

合同期内负责担保人提供的一种保证交易方式。它是在建筑工

程合同签订后，本着成交诚信、互惠互利的原则，为业主提供

的一种担保措施，以保证建筑工程项目的安全和可靠性。其作

用在于提高业主对承包商的信任度，防范工程事故和纠纷的发

生，维护建筑工程项目的质量、安全、经济效益和社会影响

力。

二、工程质量担保函的作用

1.提高承包商竞标中标的机会

承包商提供的工程质量担保函能够让业主安心地选择承包

商，信任度大大提高，从而提高承包商的中标几率。

2.防范工程事故和纠纷的发生

通过工程质量担保函，承包商被要求保证本工程质量的稳

定、可靠和保值率，并承担相应的赔偿责任。这可以有效地防

止工程事故和纠纷的发生，节省不必要的成本。

3.维护建筑工程项目的质量和安全

承包商的工程质量担保函为业主提供了一种有效的保障，

保证了工程品质的稳定性、可靠性和保值率，同时也保护了建

筑工程的安全以及其他因素的经济效益。

三、工程质量担保函的类型

工程质量担保函目前主要分为四种类型：履约保证金、银

行保函、财产保险和现金保险。其中，履约保证金是相对于前

期维护方式比较经济的，而银行保函则是维护成本比较高的方

式。

1.履约保证金

履约保证金是指合同签订后，承包商按照合同金额的一定

比例向业主交纳的一定数额的保证金。如果承包商在工程质量

担保期后未完成合同义务，业主可通过该保证金进行赔偿。此

种方式主要是针对较小的建筑工程项目。

2.银行保函

银行保函是指承包商通过银行向业主提供的保证担保方式。

银行保函标准支持盖章，方便处理相关事宜。而且其成本比较

高，承包商需要支付银行的担保费用。此种方式更适用于大型

建筑工程项目。

3.财产保险

财产保险是承包商通过保险公司向业主提供的保证担保方

式，该方式由于成本较高，不是很常见。

4.现金保险

现金保险是指承包商通过担保公司向业主提供的保证担保

方式。承包商向担保公司缴纳担保费，以获得经济保障。这种

担保方式的价值在于其快速和灵活性，但是成本较高。

四、工程质量担保函的担保方式

从担保方式来看，有单位对单位、个人对单位、个人对个

人三种方式。

1.单位对单位

这种方式较为常见，承包商通过建设银行、中国银行、工

商银行等银行向业主的单位提供担保函。

2.个人对单位

此种方式中，承包商可以通过自己拥有的个人资产向业主

提供担保函。

3.个人对个人

此种方式较为少见，主要是实际业主与承包商私下互相担

保的方式。

五、工程质量担保函的注意事项

1.仔细阅读合同条款：

业主在签订工程质量担保函之前，应该仔细审查合同条款，

以确保能够得到相应的保证。

2.选择合适的担保方式：

平时必须在合理的担保费用和相关费用之间做出选择，才

能得到最大程度的资金保障。

3.保证担保期内不发生违约行为：

承包商需要在保证担保期限内不违反建设合同，否则将面

临保证金被冻结的处境。

4.客观评估承包人信誉度：

业主在选择承包商时，一定要仔细评估其信誉和实力，选

择合格的承包商，才能保证工程质量担保函得到顺利执行。

五、总结

工程质量担保函是建筑工程承包商和业主之间的一种金融

保证措施，可以有效地保证建筑工程的品质、稳定性、可靠性

和经济效益，在工程实施的过程中具有重要的作用。业主的工

程质量担保函应该选择符合实际需求的担保方式，并且具有无

可置疑的信誉度。同时，业主也需要在合同签订后仔细审查合

同条款，保证能够得到相应的保证，同时在担保期限内不违反

建设合同。如此，才