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物业保洁托管方案
一、保洁效劳报价
经实地考察现场后，并依据现场工程实际状况和贵司的要求，我司情愿本着优质效劳、长期合作的原则，将物业清洁效劳费用呈报如下：
〔一〕、托付治理事项1、工程名称：
2、清洁效劳范围：
3、清洁效劳方式：包工、包料、包设备、包质量、包安全。
〔二〕、月清洁费用报价
1、每月人均日常清洁效劳费用1700.00元/人/月〔人民币大写：壹仟陆佰元整〕，共用工13人；月清洁费总额为：22100.00元，大写〔人民币：贰万贰仟壹佰元整〕。年清洁费总额为265200.00元，大写〔人民币：贰拾陆万伍仟贰佰元整〕。
2、以上报价以月人均日常清洁效劳费单价1700.00元/人/月为准〔含员工工资、加班费、福利奖金、保险、工具材料费、税金、治理费、利润；其中不含开荒、石材翻、打蜡、高空作业、外
墙清洗、绿化所需的物料、化粪池清理等工程的费用〕，如有人员配置变化，月清洁费总额作相应增减。
二、保洁托管报价明细表
1、日常清洁保养工具： 单位：元
序号
名称
型号
单
位
数
量
单价
月摊
额
销
备注
1
警示牌
ALMOR
个
5
20.00
8.33
按1年
2
静电尘
90cm
个
6
40.00
40.00
摊销
半年摊
3
推杆
静电尘
110cm
个
2
60.00
20.00
销
半年摊
4
推杆
小铲刀
4寸
只
6
10.00
5.00
销
1 年摊
5
清洁桶
塑料
个
5
10.00
8.30
销
半年摊
6
静电尘
90cm
个
4
20.00
26.70
销
三个月
7
推套
静电尘
110cm
个
2
30.00
20.00
三个月
8
推套
套扫
套
6
20.00
20.00
半年摊
9
抹布
块
20
4.00
20.00
销
三个月
10
水鞋
双
7
35.00
20.42
1 年摊
11
橡胶手
副
6
6.00
36.00
销
月摊销
12
套
拖把
把
10
8.00
26.70
三个月
13
刀片
盒
1
10.00
1.7
半年摊
14
合
计
259.85
销
2、清洁原料月耗用明细： 单位：元
序
号
名称
单位
数量
单价
预算额
〔月〕
备注
1
玻璃清洁剂
桶
1
45.00
45.00
易耗品
2
不锈钢保养
桶
1
60.00
60.00
易耗品
3
液
空气清爽剂
瓶
1
15.00
15.0000
易耗品
4
芳香精球
袋
4
8.00
32.00
易耗品
5
静电吸尘液
桶
1
50.00
50.00
易耗品
6
去污粉
箱
0.5
15.00
7.50
易耗品
7
洁厕剂
瓶
10
3.00
30.00
易耗品
8
垃圾袋〔大〕
把
0.5
15.00
7.50
易耗品
9
垃圾袋〔小〕
把
3
9.00
27.00
易耗品
10
洗手液
桶
1
33.50
33.50
易耗品
合
计
307.5
3、保洁效劳费用总明细
序号
工程名称
月收支金额
年收支金额
备注
〔元〕
1
公司年总收入
22100元/月
265200
按13人计算
2
保洁员工资
1240元/人
193400
3
主管工资
2023元/月
24000
4
物料费用
567.35元/月
6808.2
5
工装费用
1300
50元/件
2件/人
6
小合计〔2+3+4〕
202308.2
7
治理佣金〔小合
10075.41
计的5%〕
8
总合计〔5+6〕
211583.61
9
税率〔总合计的
12695.0
6%〕
10
年总支出
248278.6
11
年总利润
16921.4
投标人名称〔盖章〕：法定代表人〔签字〕：
三：保洁效劳工程打算：
1、每日对保洁效劳范围内的区域进展二次清扫，保证效劳区的清洁卫生。
2、对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门窗、扶手、栏杆、消防箱等每日擦拭一次，保证干净，无灰尘。
3、对于公共区域的草坪灯、栏杆、广告牌等每周擦拭一次。
4、对于小区内的小广告要准时去除，随时觉察随时清理。
5、听从公司各项安排，按要求将垃圾归类处置，每日送至安置点。
6、在雨雪天气应准时对公共区域内的主干路的积雪、积水进展清理，避开影响出行。
7、公司指派专人每日对效劳区域的卫生进展循环检查，以到达和维护清洁标准。
四、人员配置：
依据小区具体状况人员配置如下：主管：1名。
全面负责保洁工作的安排和实施，协调各卫生治理部门和小区业主的关系。领班：1名。
帮助主管对效劳区域内的卫生检查。保洁员：15名。
在主管及领班的领导下做好效劳区域内全部的保洁工作。
五、清洁效劳标准：
1、公共区路面及绿地清洁标准
(1)“六不”：不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾。
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