交通枢纽区商品房购买合同书.docx

交通枢纽区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为依法取得__________市__________区（以下简称“本项目”）开发经营权的开发商，乙方愿意购买甲方在本项目中开发的商品房，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买甲方开发的位于__________市__________区__________栋__________单元__________号（以下简称“该商品房”）。

1.2该商品房用途为住宅，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，分摊建筑面积为__________平方米。

第二条商品房价格及支付方式

2.1该商品房总价款为人民币__________元（大写：__________元整），即__________元/平方米。

2.2乙方应按以下方式支付房价款：

（1）自签订本合同之日起__________日内，支付房价款的__________%，即人民币__________元；

（2）余款人民币__________元，乙方应于交房时支付给甲方。

第三条交付及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该商品房交付给乙方。

3.2甲方应在交付商品房时提供下列文件：

（1）商品房买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）建设工程规划许可证；

（5）建筑工程施工许可证；

（6）其他有关文件。

3.3甲方应保证该商品房产权清晰，无抵押、无租赁、无查封、无诉讼等法律纠纷。如有纠纷，甲方应负责解决并承担相应法律责任。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该商品房质量符合国家规定的建筑工程质量标准。

4.2甲方应按照国家规定和甲乙双方的约定，对该商品房承担保修责任。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该商品房产权的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并按__________%支付违约金。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间交付商品房的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的房价款不予退还。

第六条争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

地址：__________地址：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：1.商品房平面图

2.商品房装修标准

3.甲方营业执照复印件

4.甲方房地产开发资质证书复印件

5.甲方土地使用权证复印件

6.甲方建设工程规划许可证复印件

7.甲方建筑工程施工许可证复印件

8.其他有关文件

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为依法取得__________市__________区（以下简称“本项目”）开发经营权的开发商，乙方愿意购买甲方在本项目中开发的商品房，丙方愿意为本合同的履行提供担保和/或服务，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买甲方开发的位于__________市__________区__________栋__________单元__________号（以下简称“该商品房”）。

1.2该商品房用途为住宅，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，分摊建筑面积为__________平方米。

第二条商品房价格及支付方式

2.